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貴陽市公共交通有限公司邁德國際A3棟等53項資產(chǎn)招租
2025-04-16
項目名稱：貴陽市公共交通有限公司邁德國際A3棟等53項資產(chǎn)招租
項目編號：GP-C-ZL-2025455(455)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見標的清單
信息披露日期：2025-04-16 至 2025-04-22
| 標的情況簡介：該項目位于標的位于貴陽市,本次招租項目含49個標的，分開招租，標的情況詳見招租標的清單。 | ||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他 | 標的是否有原承租戶：□是 ■否 | ||||||
| 備注 | ||||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.計租面積詳見招租標的清單，如承租方有異議時，以異議方委托的、雙方均認可的具有相關(guān)資質(zhì)的第三方測繪單位實測數(shù)據(jù)為準；如實測數(shù)據(jù)與計租面積誤差在正負5%以內(nèi)，租金不予調(diào)整；如實測數(shù)據(jù)與計租面積誤差在正負5%以上的，以實測面積計租；應(yīng)繳年度租金=實測面積×單位面積租金×12月。 | |||||||
| 招租標的清單 | ||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 資產(chǎn) 性質(zhì) | 招租面積（㎡） | 年租金（元) | 產(chǎn)權(quán) 用途 | 是否辦理不動產(chǎn)權(quán)證 | 交易保證金 | |
| 1 | 邁德國際A3棟405 | 辦公室 | 99.52 | 41799.84 | 辦公 | 有 | 8400 | |
| 2 | 邁德國際A3棟406 | 辦公室 | 98.62 | 41420.17 | 有 | 8300 | ||
| 3 | 邁德國際A3棟409 | 辦公室 | 286.15 | 120182.19 | 有 | 24100 | ||
| 4 | 邁德國際A3棟411 | 辦公室 | 106.10 | 44562.00 | 有 | 9000 | ||
| 5 | 邁德國際A3棟415 | 辦公室 | 101.65 | 42693.89 | 有 | 8600 | ||
| 6 | 邁德國際A3棟416 | 辦公室 | 270.80 | 113734.01 | 有 | 22800 | ||
| 7 | 邁德國際A3棟417 | 辦公室 | 184.99 | 77696.50 | 有 | 15600 | ||
| 8 | 邁德國際A3棟708A | 辦公室 | 128.5 | 55512.00 | 有 | 11100 | ||
| 9 | 邁德國際A3棟719 | 辦公室 | 430 | 185760.00 | 有 | 37200 | ||
| 10 | 邁德國際A3棟805 | 辦公室 | 613.9 | 265204.80 | 有 | 53100 | ||
| 11 | 邁德國際A3棟805A | 辦公室 | 123.82 | 53490.24 | 有 | 10700 | ||
| 12 | 南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房38-夾-4 | 庫房 | 42.6 | 7668 | 交通服務(wù)場站用地 | 有 | 1600 | |
| 13 | 南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房38-夾-5 | 庫房 | 42.6 | 7668 | 有 | 1600 | ||
| 14 | 南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房38-夾-6 | 庫房 | 42.6 | 7668 | 有 | 1600 | ||
| 15 | 南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房附1-1 | 門面 | 35.28 | 14817.6 | 有 | 3000 | ||
| 16 | 南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房附1-3 | 門面 | 28 | 11760 | 有 | 2400 | ||
| 17 | 南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房1-4 | 門面 | 30.53 | 12822.6 | 有 | 2600 | ||
| 18 | 南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房1-5 | 門面 | 30.53 | 12822.6 | 有 | 2600 | ||
| 19 | 南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房附1-6 | 門面 | 30.53 | 12822.6 | 有 | 2600 | ||
| 20 | 南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房附1-7 | 門面 | 30.53 | 12822.6 | 有 | 2600 | ||
| 21 | 南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房38-2 | 寫字間 | 706.52 | 127173.6 | 有 | 25500 | ||
| 22 | 南明區(qū)鳳凰村十四號生產(chǎn)用房38-3 | 寫字間 | 706.52 | 127173.6 | 有 | 25500 | ||
| 23 | 南明區(qū)花溪大道北段426號3-2 | 寫字間 | 597.2 | 171993.6 | 辦公 | 有 | 34400 | |
| 24 | 南明區(qū)花溪大道北段426號2-1（展廳4#） | 門面 | 91 | 38220 | 車間 | 有 | 7700 | |
| 25 | 南明區(qū)鳳凰村鳳凰翠堤1-1 | 門面 | 146.4 | 52704 | / | 無 | 10600 | |
| 26 | 南明區(qū)鳳凰村鳳凰翠堤1-1 | 寫字間 | 129.09 | 23236.2 | 無 | 4700 | ||
| 27 | 三橋南路97號1-6 | 門面 | 39.24 | 9417.6 | 無 | 1900 | ||
| 28 | 三橋南路97號1-7 | 門面 | 39.24 | 9417.6 | 無 | 1900 | ||
| 29 | 三橋南路97號1-9 | 門面 | 38.27 | 9184.8 | 無 | 1900 | ||
| 30 | 三橋南路97號1-10 | 門面 | 59.33 | 14239.2 | 無 | 2900 | ||
| 31 | 三橋南路97號1-11、1-12 | 門面 | 37.22 | 8932.8 | 無 | 1800 | ||
| 32 | 三橋南路97號2-3 | 寫字間 | 17.36 | 3124.8 | 無 | 650 | ||
| 33 | 三橋南路97號2-4 | 寫字間 | 14.32 | 2577.6 | 無 | 600 | ||
| 34 | 三橋南路97號2-5 | 寫字間 | 12.58 | 2264.4 | 無 | 500 | ||
| 35 | 三橋南路97號2-6 | 寫字間 | 24.8 | 4464 | 無 | 900 | ||
| 36 | 三橋南路97號2-7 | 寫字間 | 24.8 | 4464 | 無 | 900 | ||
| 37 | 三橋南路97號2-8 | 寫字間 | 24.8 | 4464 | 無 | 900 | ||
| 38 | 三橋南路97號2-11 | 寫字間 | 26.78 | 4820.4 | 無 | 1000 | ||
| 39 | 三橋南路97號2-13 | 寫字間 | 26.78 | 4820.4 | 無 | 1000 | ||
| 40 | 三橋南路97號2-14 | 寫字間 | 26.78 | 4820.4 | 無 | 1000 | ||
| 41 | 三橋南路97號2-15 | 寫字間 | 26.78 | 4820.4 | 無 | 1000 | ||
| 42 | 三橋南路97號2-16 | 寫字間 | 17.85 | 3213 | 無 | 650 | ||
| 46 | 貴烏路半邊街28號14棟1-1（自編7#） | 寫字間 | 108.8 | 19584 | 工業(yè)用地 | 有 | 4000 | |
| 47 | 貴烏路半邊街28號12幢1單元1-1 | 住宅 | 57.06 | 5477.76 | 住宅 | 有 | 1100 | |
| 48 | 黃山?jīng)_42號11棟1層1-2 | 寫字間 | 82.92 | 14925.6 | 車庫 | 有 | 3000 | |
| 49 | 黃山?jīng)_42號11棟1層1-2 | 場地（棚） | 90.44 | 8682.24 | 有 | 1800 | ||
| 50 | 觀山湖區(qū)觀山西路公交樞紐站工間辦公樓2棟1-1-1 | 房屋 | 574.49 | 110302.08 | 配套公建 | 有 | 22100 | |
| 52 | 新添寨高新路（南方匯通）1-1 | 門面 | 39 | 9360 | / | 無 | 1900 | |
| 53 | 中山西路97號騰達廣場A棟1-61 | 商鋪 | 92.75 | 22260 | 商業(yè) | 有 | 4500 | |
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | 本次報名僅接受企業(yè)法人、個體工商戶、自然人，不接受聯(lián)合體報名。 | |||||
| 資格條件 | ||||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||||
| 用途限制 | 嚴禁經(jīng)營儲存易燃易爆或劇毒危險物品 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期為3年，自招租方將租賃標的移交給承租方之日起開始計算。經(jīng)營準備期2個月，經(jīng)營準備期不計租金。 | |||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租標的清單 | 從租期的第二年開始，以上一年租金繳納為基礎(chǔ)，每滿一年遞增1.5%。 | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂15個工作日內(nèi)，交付首次租金，后續(xù)交租金為上期期滿前10日。 | ||||||
| 租賃押金 | 按首年前兩個月的租金標準收取 | （一）承租方需向招租方繳納首年前兩個月金作為履約保證金，于正式簽訂租賃合同之日交付，租賃屆滿時退還；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還。 （二）如不存在違約情況，在租賃期滿后15個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | ||||||
| 交易保證金 | 詳見招租標的清單 | 1.如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料： 1、意向承租方為依法成立的企業(yè)法人提供符合營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人身份證，授權(quán)委托書和受托人身份證； 2、意向承租方為個體工商戶提供身份證復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 3、意向承租方為自然人提供身份證復(fù)印件； 4、意向承租方登記表； 5、交易保證金須知。 6、交易服務(wù)費收取標準須知（所有提交資料均需加蓋手印或公章) | ||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | ||||||||