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云巖區(qū)寶山北路116號產(chǎn)業(yè)科技大樓一層部分資產(chǎn)
2025-03-12
項目名稱：云巖區(qū)寶山北路116號產(chǎn)業(yè)科技大樓一層部分資產(chǎn)
項目編號：GP-B-ZL-2025107(107)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2025-03-12 至 2025-03-25
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 招租面積（㎡） | 招租底價（合同總金額） | 租金遞增方式 | 租期（年） | 免租金裝修期 | 保證金（元） | 是否有原租戶 | 備注 |
| 1 | 云巖區(qū)寶山北路116號產(chǎn)業(yè)科技大樓一層部分資產(chǎn) | 524.04 | 6844210.84元 | 自次年起，每年在上年租金基礎(chǔ)上遞增3%。 | 5 | 無 | 2050000 | 是 | |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | ||||||||
| 備注 | |||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | |||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 燃氣 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電話 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.資產(chǎn)原用途為教育，依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租，以實際租賃面積為準(zhǔn)?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 5.若本次公開掛網(wǎng)招租最終確定的承租人符合招租方相關(guān)規(guī)定中“優(yōu)質(zhì)承租人”相關(guān)條件的，則可根據(jù)規(guī)定，給予不收取履約保證金、租賃合同不設(shè)置增長率等優(yōu)惠。 6.該標(biāo)的存在原承租方。在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租方友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。如中標(biāo)方取得中標(biāo)結(jié)果后90日內(nèi)仍未能與原承租方實現(xiàn)資產(chǎn)交接，中標(biāo)方有權(quán)單方?jīng)Q定不與招租方簽署《租賃合同》，因競標(biāo)租賃標(biāo)的產(chǎn)生的費用均由中標(biāo)方自行承擔(dān)，招租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 7.擬租賃物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競標(biāo)人務(wù)必實地查看，未實地查看的視為對租賃物現(xiàn)狀的確認，一切瑕疵責(zé)任由競標(biāo)人自行承擔(dān)。如存在經(jīng)營證照難以辦理的情況由競標(biāo)人自行解決。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以 | |||||||
| 資格條件 | 1.在國內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人或自然人、 2.競標(biāo)方及其法定代表人無不良征信記錄。 3.競標(biāo)方有以下情形之一的，招租方有權(quán)取消競標(biāo)資格，并將結(jié)果以書面方式告知競標(biāo)方： （1）與招租方存在未了結(jié)爭議事項。 （2）與招租方的其他合同/協(xié)議存在未結(jié)清欠款，包括但不限于欠付租金、違約金、能源費用等。 （3）與招租方的其他合同/協(xié)議存在未經(jīng)招租方同意擅自轉(zhuǎn)租行為。 （4）存在其他不適合參加競標(biāo)的情形。 | ||||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責(zé)維護、繳納相關(guān)費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
| 用途限制 | 無 | ||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-3年 ■4-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則，先付后用，按年度支付。承租方自合同生效前5日內(nèi)，交付首年度租金，以后租賃費支付時間為上一年度租賃期限屆滿前支付當(dāng)年費用。 | |||||||
| 履約保證金 | 130,000元 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知；5、收費須知；6、資格條件要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋公章） | |||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。 | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按10個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||
| 項目經(jīng)理： 楊經(jīng)理 聯(lián)系電話： 0851-86793166 交易機構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座 | |||||||||