轉(zhuǎn)讓方

基本情況

2.配套設(shè)施齊全

（1）提供了較好地供水保障。該地塊共建機(jī)井四口，可滿足日出水量達(dá)1300噸左右。

（2）提供了基于養(yǎng)殖生產(chǎn)所需的電力配備。該地塊附近架設(shè)有高壓電纜，電力供應(yīng)有保障。針對(duì)該地塊畜牧養(yǎng)殖需要，已經(jīng)新建10kV線路，安裝變壓器2臺(tái)、高壓計(jì)量2臺(tái)、低壓出線柜2臺(tái)、智能斷路器2臺(tái)等。

（3）交通便捷，產(chǎn)業(yè)路及進(jìn)場(chǎng)道路全線貫通，進(jìn)場(chǎng)道路距離產(chǎn)業(yè)路直線距離約400米左右。

（一）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行了解本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀、瑕疵及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)意向受讓方自行對(duì)該項(xiàng)目情況進(jìn)行審慎的盡職調(diào)查，自行評(píng)判受讓風(fēng)險(xiǎn)。如需查閱項(xiàng)目相關(guān)資料，請(qǐng)與轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系。

（二）公告所列明的貴州省黔東南州錦屏縣銅鼓鎮(zhèn)岔路村烏龜塘地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)情況不應(yīng)視為任何承諾和保證，僅供意向受讓人參考，具體應(yīng)以各意向受讓方盡職調(diào)查所確認(rèn)之最新情況為準(zhǔn)。  

（三)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)稅費(fèi)由交易雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。（四）本項(xiàng)目使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為15年，期滿后若受讓方根據(jù)需要繼續(xù)使用土地，由受讓方自行與土地持有權(quán)人協(xié)商。                       

3.意向受讓方應(yīng)保證所提供全部資料真實(shí)、準(zhǔn)確以及完整。報(bào)名材料應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

(1)報(bào)名申請(qǐng)表；

 (2)意向受讓方主體證明材料，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章及法人身份證復(fù)印件加蓋公章，委托他人提交報(bào)名材料的還應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證明材料； (3)提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的書(shū)面承諾。                                                                                                                   

1.受讓申請(qǐng)方按標(biāo)的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即視為受讓申請(qǐng)方接受標(biāo)的的交易條件，并以不低于掛牌底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。

2．出現(xiàn)下列情形受讓申請(qǐng)方可申請(qǐng)退還保證金：

(1)轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓申請(qǐng)方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到受讓申請(qǐng)方條件或參加競(jìng)價(jià)未能成功；

(2)監(jiān)管部門(mén)認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。

除以上情形外，受讓申請(qǐng)方按規(guī)定交納保證金后，不得隨意要求退還保證金。受讓申請(qǐng)方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書(shū)面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，由貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)息原路返還。

 3.貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所只對(duì)受讓申請(qǐng)方所交納的保證金負(fù)有保管義務(wù)，任何情況下均不負(fù)支付利息及所產(chǎn)生收益的責(zé)任；貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所不對(duì)受讓申請(qǐng)方交納保證金后的交易結(jié)果做出任何保證和承諾。

 4.為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請(qǐng)方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將暫扣其繳納保證金，作為今后對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個(gè)符合條件的受讓申請(qǐng)方，即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià)：a受讓申請(qǐng)方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的受讓申請(qǐng)方，即為競(jìng)買(mǎi)人：a競(jìng)買(mǎi)人單方撤回受讓申請(qǐng)的；b競(jìng)買(mǎi)人未按貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時(shí)提交競(jìng)價(jià)文件的；c在競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均未有有效報(bào)價(jià)的；d競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照交易有關(guān)規(guī)則簽訂交易合同的；（3）其他中途無(wú)故退出交易程序的情形；（4）在交易過(guò)程中惡意串通或惡意競(jìng)價(jià)，擾亂正常交易秩序的；（5）違反《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的。

6.產(chǎn)權(quán)持有人應(yīng)于貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所作出暫扣保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請(qǐng)仲裁），并將有關(guān)部門(mén)的受理意見(jiàn)以書(shū)面報(bào)至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機(jī)構(gòu)作出判決或裁定，以有利于產(chǎn)權(quán)持有人對(duì)其損失的追償；若產(chǎn)權(quán)持有人怠于行使權(quán)利，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所暫行保管保證金的責(zé)任隨之消滅，并依受讓申請(qǐng)方的申請(qǐng)將扣除該標(biāo)的應(yīng)交納的服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金依法退還受讓申請(qǐng)方。

 7.受讓申請(qǐng)方經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部分，《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，如受讓方未向貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費(fèi)，則交納的交易保證金先行抵扣交易服務(wù)費(fèi)（保證金不足的需先行補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)），剩余部分直接轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易價(jià)款。貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所在收到受讓方出具的轉(zhuǎn)款委托函后5個(gè)工作日內(nèi)將剩余部分交易保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。