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關(guān)聯(lián)公告

貴糧集團第一批資產(chǎn)招租(延期)

2022-10-31
項目名稱:貴糧集團第一批資產(chǎn)招租(延期)
項目編號:GP-C-ZL-2022105(104)
國資監(jiān)測編號: --
掛牌價: 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期:2022-10-31 至 2022-11-04
                                                                 招租信息披露申報表 
標(biāo)的物名稱:貴糧集團第一批資產(chǎn)招租
項目編號:GP-C-ZL-2022105(104)

信息披露期限:2022年10月31日至2022年11月4日(5個工作日)
標(biāo)的情況簡介:標(biāo)的位于貴陽市南明區(qū)沙沖路14號。
                                                                    招租資產(chǎn)清單
序號標(biāo)的門牌號招租面積(㎡)資產(chǎn)類別招租底價(元/年)租期(年)租賃押金(元)交易保證金(元)租金遞增率
11貴陽市南明區(qū)沙沖路二樓93門面558004按第一月租金的2倍收取16000簽訂租賃合同后第二年起遞增,每年遞增2%。
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□ 是  ■ 否 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他



備注
標(biāo)的配套設(shè)施情況                  ■是   □否   □未安裝
  ■是   □否   □未安裝
燃?xì)?/td> □是   ■否   □未安裝
電話 □是   ■否   □未安裝
光纖 □是   ■否   □未安裝
有線電視 □是   ■否   □未安裝
標(biāo)的其他情況說明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。
2.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照房屋現(xiàn)狀出租?,F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及生產(chǎn)經(jīng)營所需水、電、燃?xì)?、環(huán)保、消防等設(shè)備設(shè)施配套、維修、改造等由承租方自行完成,相關(guān)費用自行承擔(dān),上述行為需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報出租方審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租方同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
4.承租物業(yè)無裝修免租期。
5.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。
6.如遇城市改造、政府及出租方上級單位需要征用或改變門面用途等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時,承租方必須無條件把所租賃的門面、庫房交回出租方,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。如因出租方產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)、國企改革等出租主體發(fā)生變更時,承租方應(yīng)無條件配合。
7.與租賃相關(guān)的其它事項、雙方的權(quán)利與義務(wù)等簽訂租賃合同另行約定。
8.租賃期間,若承租方需單方解除合同且不存在法定及約定的解除情形時,必須提前30天書面通知出租方,并應(yīng)向出租方支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租賃費總額(含經(jīng)營管理費)的 5% 計算。
9.標(biāo)的1至標(biāo)的10上期租戶正在使用,承租方需與原承租戶自行協(xié)商騰房搬遷事宜。在同等條件下,原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán);標(biāo)的11處于閑置狀態(tài)。
                           
對承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)■法人
■自然人(含個體工商戶)
□其他組織 
□以上都可以
在中國境內(nèi)注冊,具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人、自然人(含個體工商戶)。
資格條件
對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護、繳納相關(guān)費用。
安全生產(chǎn)承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
用途限制禁止餐飲
對租賃方式的要求租期□1-2年 ■3-5年        □6-10年 □10年以上詳見招租資產(chǎn)清單
租金掛牌價   詳見招租資產(chǎn)清單
租金付款方式□一次性支付  □按年支付  ■按季支付   □按半年支付   先付租賃費后使用原則,每季度收繳一次房租。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi),交付首次租金,以后租賃費支付時間為上一次租賃費期限屆滿10日以前支付當(dāng)季費用。逾期支付的,每逾期1日,承租方將按拖欠租金的0.05%支付滯納金;逾期一個月,招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。
租賃押金詳見招租資產(chǎn)清單作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計息)。
交易保證金詳見招租資產(chǎn)清單如進入競價程序后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。
其他1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式;
2、若只有一家符合條件的報名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報名方即為最終承租方。
報名資料:1、承租方為法人的,提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書;授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供自然人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章)
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,按5個工作日為一個周期進行延期披露,直至征集到意向承租方。
(  )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(  )C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易,并諾:
1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動;
3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息;

4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜;

5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號:2182010001201100013925

附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行;

意向承租方享有以下權(quán)利:

(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料;

(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細(xì)勘察。
同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人:楊經(jīng)理、何經(jīng)理                                 聯(lián)系電話:0851-86793166