標(biāo)的物名稱：向日葵公司第一批資產(chǎn)招租

項目編號：GP-C-ZL-2022106(105）

信息披露期限:2022年9月6日至2022年9月13日（5個工作日）

招租資產(chǎn)清單

序號

資產(chǎn)名稱

招租面積（㎡）

招租底價（元/年）

租期（年）

履約保證金

交易保證金（元）

租金遞增率

1

南明區(qū)觀水路83號

60

86400

3

2個月租金

25000

在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%

2

蓮花坡486號

24.85

35784

3

2個月租金

10000

在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%

3

新建路（公山坡）

10

5400

3

2個月租金

1600

在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%

4

梭草坡28號

27

35640

3

2個月租金

10000

在上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%

標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是  ■ 否

標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) □其他

備注

標(biāo)的配套設(shè)施情況

水

■是   □否   □未安裝

電

■是   □否   □未安裝

燃氣

□是   ■否   □未安裝

電話

□是   ■否   □未安裝

光纖

□是   ■否   □未安裝

有線電視

□是   ■否   □未安裝

標(biāo)的其他情況說明

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。

2.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。

3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。

4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。

5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。

6.標(biāo)的5至標(biāo)的11上期租戶正在使用，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)；其余標(biāo)的均處于空置狀態(tài)。

7.標(biāo)的7（云巖區(qū)旭東路17號）與標(biāo)的10（云巖區(qū)黔靈西路205號）不動產(chǎn)權(quán)證正在辦理當(dāng)中。

對承租方資質(zhì)的要求

承租方性質(zhì)

□法人 □自然人 □其他組織  ■以上都可以

資格條件

1、依法成立的企業(yè)法人；
  2、其他經(jīng)濟組織；
  3、具備完全民事行為能力的自然人。

對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求

環(huán)境衛(wèi)生

承租方負責(zé)維護、繳納相關(guān)費用。

安全生產(chǎn)

承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。

標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定

用途限制

無

對租賃方式的要求

租期

□1-2年 ■3-5年          □6-10年 □10年以上

詳見招租資產(chǎn)清單

租金掛牌價

詳見招租資產(chǎn)清單

租金付款方式

□一次性支付  □按年支付  □按季支付   □按半年支付  ■其他

按合同約定支付

履約保證金

詳見招租資產(chǎn)清單

1、合同簽訂5個工作日內(nèi)，承租方需向招租方繳納2個月租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失。
  2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。

交易保證金

詳見招租資產(chǎn)清單

如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。

其他

1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；
  2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。

報名資料：1、承租方為法人組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）

承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。

信息披露期滿后，如未征集到意向承租方

（√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。

（  ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。

（  ）C.終止信息披露。

標(biāo)的物信息披露申報人聲明

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾：

1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料；

2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動；

3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜；

5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號

開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
  開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
  賬號：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行；

意向承租方享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料；

（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；
（3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。

同時意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；

（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。

項目聯(lián)系人：楊經(jīng)理、何經(jīng)理                                                                                          聯(lián)系電話：0851-86793166