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安順市關(guān)嶺縣坡貢鎮(zhèn)凡華村原坡貢收費站招租項目
2022-03-10
項目名稱：安順市關(guān)嶺縣坡貢鎮(zhèn)凡華村原坡貢收費站招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2022019(18）
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 310606元/年
信息披露日期：2022-03-10 至 2022-03-23
| 招租信息披露申報表 | ||||||
| 標的物名稱：安順市關(guān)嶺縣坡貢鎮(zhèn)凡華村原坡貢收費站招租項目 | ||||||
| 項目編號：GP-D-ZL-2022019(18） | 信息披露期限：2022年3月10日至2022年3月23日（10個工作日） | |||||
| 標的情況簡介：此次公開招租標的，地理位置位于安順市關(guān)嶺縣坡貢鎮(zhèn)凡華村原坡貢收費站，周邊有村民居住，交通便捷，招租面積為：房屋5250.27㎡。 | ||||||
| 標的名稱 | 租賃保證金 | 招租面積（㎡） | 年租金 （元/年） | 租賃期限（年） | 交易保證金 （元） | |
| 關(guān)嶺縣坡貢鎮(zhèn)凡華村原坡貢收費站 | 年租金成交價的50% | 場地（房屋：5250.27） | 310606 | 5 | 60000 | |
| 標的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 ■否 | 標的物資產(chǎn)類型: □居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1、招租方有權(quán)對承租方的資信、經(jīng)營能力進行審查。 2、租賃期間，未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借和改動房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋整體的安全性。如有違反，招租方有權(quán)收回標的物，不退還剩余租金及保證金。 3、承租方在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修、維修和水電安裝等必須經(jīng)招租方書面同意。否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。 4、承租方在承租期間單方解除合同或租賃期限屆滿后承租方未能續(xù)租的，承租方不得提出裝修等補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備及資產(chǎn)。 5、如遇城市改造、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6、承租方自行承擔(dān)水電費、網(wǎng)絡(luò)電話費等涉該標的的一切費用。 7、承租方應(yīng)于承租前認真查看標的物，并咨詢、了解標的物狀況及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)信息。承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關(guān)信息，表明承租方完全了解標的物的情況。承租方需認真了解本次競價規(guī)則和相關(guān)規(guī)定以及國家相關(guān)法律法規(guī)。承租方一經(jīng)競價，表明承租方了解并遵守本次承租的各項規(guī)則要求，自愿承擔(dān)由此引起的一切后果。 8、簽約時限，承租方應(yīng)于收到交易結(jié)果通知書或競價結(jié)果通知單之日起7日內(nèi)與招租方簽訂正式租賃合同，逾期視為違約，放棄簽約權(quán)利。 9、承租活動的中止和終結(jié)，在承租過程中，出現(xiàn)下列情況之一，招租方有權(quán)中止或終結(jié)承租活動：（1）因發(fā)生不可抗拒或意外事件，使承租活動無法繼續(xù)進行的；（2）有關(guān)監(jiān)管部門或司法機關(guān)依法發(fā)出中止或終結(jié)承租通知的；（3）承租標的在法律事項有爭議，被司法介入的；（4）包括但不限于標的權(quán)屬不符、標的性狀改變等原因而使承租活動產(chǎn)生爭議的；（5）其他依法應(yīng)當中止或終結(jié)承租的情形； 10、本次招租標的經(jīng)劃轉(zhuǎn)取得，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證明。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 1、自然人要求為在中華人民共和國境內(nèi)的合法公民，企業(yè)要求具有正常運營法人資格的單位； 2、承租方必須具備完全民事行為能力； 3、承租方不得將標的用于違法行為及國家法律法規(guī)不允許從事的范圍。 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年，簽約后兩個月裝修免租期 | |||
| 租金掛牌價 | 310606元/年 | 租金一年一漲，漲幅按每年5%遞增（即第二年租金在第一年基礎(chǔ)上增加5%，第三年租金在第二年基礎(chǔ)上增加5%，第四年至第五年以此類推）。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 按照先交費后經(jīng)營原則，租賃費每年交納。每年費用到期前15個工作日之前支付下年度租賃費用。如乙方逾期30日未支付，則從第31日起（每日按應(yīng)付款項的千分之五）支付滯納金，逾期60日，招租方有權(quán)解除租賃合同。 | ||||
| 租賃押金 | 1.《租賃合同》簽訂時需一次性交納相當于半年租金作為履約保證金，該保證金于整個租賃期內(nèi)留存于招租方處，租賃期滿，經(jīng)招租方驗收，若租賃物完好無損，承租方結(jié)清一切相關(guān)費用后，保證金無息全額退還承租方；若租賃物損壞，維修費用從保證金中扣除，若維修費用超出保證金范圍的由承租方負責(zé)承擔(dān)。 2.中途承租方無故停租視為違約，招租方將不退還租賃保證金。 | |||||
| 交易保證金 | 60000元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。 | ||||
| 其他 | 1、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 2、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，以最高有效報價的一方為最終承租方。 | 報名資料： 1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件； 2、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件； 3、承諾書（承租方不得將商鋪用于違法行為及國家法律法規(guī)不允許從事的范圍）； 4、現(xiàn)場踏勘表； 5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。 （上述資料均需加蓋公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 項目聯(lián)系人：董先生，何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-33229119，0851-86793166 | ||||||