關(guān)聯(lián)公告
金利大廈26層招租項目
2020-11-18
項目名稱：金利大廈26層招租項目
項目編號：GP-C-ZL-2020138(63)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 見披露表
信息披露日期：2020-11-18 至 2020-11-24
| 金利大廈26層招租項目 | ||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2020138(63) | 信息披露期限：2020年11月18日—2020年11月24日 | |||||
| 標的情況簡介：本項目位于高新區(qū)都勻路89號金利大廈商業(yè)寫字樓及商鋪A幢一單元26層1號-12號，標的建筑面積共計1090.24㎡，本次招租標的為：標的1：68.84㎡、標的2：92.36㎡、標的3：92.36㎡、標的4：68.84㎡、標的5：111.36㎡、標的6：111.36㎡、標的7：68.84㎡、標的8：92.36㎡、標的9：92.36㎡、標的10：68.84㎡、標的11：111.36㎡、標的12：111.36㎡。前述標的可整體出租，也可以部分出租。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■ 商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.位于老城區(qū)與觀山湖區(qū)交匯地帶，貴陽高鐵站站前廣場綜合商務(wù)區(qū)項目，優(yōu)勢 周邊配套齊全、商業(yè)圈成熟、辦公環(huán)境優(yōu)越、租戶多。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 1、具有完全民事行為能力的自然人或公司法人。 2、提供單位營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 商業(yè)辦公 | 自行裝修，不得破壞承重結(jié)構(gòu)，不得破壞現(xiàn)有外立面裝修、綠化及停車場相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照招租方有關(guān)要求執(zhí)行，退租前恢復原樣。不得開展違法經(jīng)營活動。 | ||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■5年 □6-10年 □10年以上 | 免租期為6個月；租金每年遞增率為5%。 | |||
| 租金掛牌價 | 標的1：49564.8元/年； 標的2：66449.2元/年； 標的3：66449.2元/年； 標的4：49564.8元/年； 標的5：80179.2元/年； 標的6：80179.2元/年； 標的7：49564.8元/年； 標的8：66449.2元/年； 標的9：66449.2元/年； 標的10：49564.8元/年； 標的11：80179.2元/年； 標的12：80179.2元/年； | 承租方需向招租方繳納物管費和水電費（物管費為5元/平方米；水費為5.2元/噸；電費為0.85元/度，據(jù)實收?。?。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | |||||
| 租賃押金 | 1個月租金 | |||||
| 交易保證金 | 標的1：9900元 標的2：13000元 標的3：13000元 標的4：9900元 標的5：16000元 標的6：16000元 標的7：9900元 標的8：13000元 標的9：13000元 標的10：9900元 標的11：16000元 標的12：16000元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人： 辛經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||