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貴陽市民生路2號1層附2號房產(chǎn)招租
2021-08-23
項(xiàng)目名稱：貴陽市民生路2號1層附2號房產(chǎn)招租
項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2021077(76)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價(jià)： 360000元/年
信息披露日期：2021-08-23 至 2021-08-27
| 標(biāo)的物名稱：貴陽市民生路2號1層附2號房產(chǎn)招租 | ||||||
| 項(xiàng)目編號：GP-C-ZL-2021077(76) | 信息披露期限：2021年8月23日-2021年8月27日(5個(gè)工作日） | |||||
| 標(biāo)的情況簡介：該項(xiàng)目位于貴陽市中心民生路2號門面，屬于一類地段，交通便利，人流量較大，周邊主要經(jīng)營娛樂、餐飲、百貨等。該房屋所在的1層附2號為該房屋的一部分，1、已辦理房屋所有權(quán)證，權(quán)證情況：《房屋所有權(quán)證》：筑房權(quán)證云巖字第006606號、《土地使用權(quán)證》：筑國用（2014）第17208；房屋權(quán)屬單位為貴陽食品公司。權(quán)屬性質(zhì)：國有，設(shè)計(jì)用途：商業(yè)，建筑面積1072.9平方米。本次招租范圍為臨街部分，面積約70平方米。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | |||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆分，承租方取得租賃權(quán)后須自行經(jīng)營，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 2.承租方在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 3.租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還招租方。 4.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 5.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等。 6.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 ■個(gè)體工商戶 □以上都可以 | 承租方要求具有擬經(jīng)營相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)：（1）承租方為法人組織的，需在中華人民共和國境內(nèi)注冊一年以上，要求提供報(bào)名單位具有相關(guān)經(jīng)營范圍并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，且企業(yè)征信無不良記錄。（2）承租方為個(gè)體工商戶的，需提供報(bào)名方具有相關(guān)經(jīng)營范圍并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，且征信無不良記錄。 | |||
| 資格條件 | 無 | |||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | |||||
| 用途限制 | 租賃資產(chǎn)經(jīng)營范圍和用途為辦公、攝影、美容、輕餐飲等對排污和用水要求不高的行業(yè)。經(jīng)營項(xiàng)目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，須經(jīng)招租方相關(guān)部門書面同意。 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年。裝修期為30天，裝修期內(nèi)免租金。 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 360,000元/年 | 租金按照每三年3%的比例進(jìn)行遞增，直至合同期滿。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □其他：按半年支付 | 按照先支付后使用的原則，承租方須在每個(gè)繳費(fèi)期的前一個(gè)月的20日前向出租方繳納下一個(gè)季度租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同并收回標(biāo)的租賃資產(chǎn)。 | ||||
| 租賃押金 | 第一年三個(gè)月租金 | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | ||||
| 交易保證金 | 9萬元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用. | ||||
| 其他 | 報(bào)名人資格需經(jīng)招租方審核，審核通過的報(bào)名人將進(jìn)入下一步的交易程序：1、如通過資格審核的報(bào)名人是兩個(gè)或兩個(gè)以上的，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式；2、如通過資格審核的報(bào)名人是一個(gè)，招租方可確認(rèn)報(bào)名方為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人的，要求提供報(bào)名單位具有相關(guān)經(jīng)營范圍并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照；法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件，征信證明等； 2、承租方為個(gè)體工商戶的，提供報(bào)名方具有相關(guān)經(jīng)營范圍并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，提供經(jīng)營者身份證原件和復(fù)印件、征信證明等；3、意向承租方登記表。4、繳退保證金須知。 | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人： 辛經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座 | ||||||