六盤(pán)水華棟再生資源利用有限公司位于貴州省六盤(pán)水市紅橋新區(qū)的一宗工業(yè)用地使用權(quán)及地上建筑物推薦公告

六盤(pán)水華棟再生資源利用有限公司管理人將于2024年11月10日10時(shí)至2024年11月11日10時(shí)止（延時(shí)除外）在阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、資產(chǎn)基本情況

（一）標(biāo)的物名稱(chēng)：六盤(pán)水華棟再生資源利用有限公司位于貴州省六盤(pán)水市紅橋新區(qū)的一宗工業(yè)用地使用權(quán)(宗地面積為78177.66㎡)及地上建筑物（兩層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓，建筑面積1861.48㎡；磚混結(jié)構(gòu)門(mén)衛(wèi)室，建筑面積75.05㎡）。

（二）標(biāo)的物狀況：該土地使用權(quán)系以招拍掛方式出讓取得，于2011年12月26日取得國(guó)有土地使用權(quán)證，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為黔鐘經(jīng)國(guó)用（2011）第0288號(hào)，位于貴州省六盤(pán)水市紅橋新區(qū)，土地四至為東至園區(qū)五號(hào)路、南至飛達(dá)路、西至用地紅線(xiàn)、北至紅橋路，土地面積78177.66㎡，地類(lèi)（用途）為工業(yè)用地，土地使用權(quán)期限至2061年12月23日；該土地大部分完成平場(chǎng)，地面建有部分建筑物（兩層磚混結(jié)構(gòu)辦公樓一棟，建筑面積1861.48㎡；磚混結(jié)構(gòu)門(mén)衛(wèi)室一個(gè)，建筑面積75.05㎡，未辦理房屋所有權(quán)證、未取得建設(shè)審批文件）。土地及地上建筑物詳細(xì)情況以土地使用權(quán)證記載、地面建筑物實(shí)物狀況為準(zhǔn)，不包含該土地上他人建設(shè)的構(gòu)建筑物。

二、資產(chǎn)現(xiàn)狀

三、資產(chǎn)價(jià)值

（一）起拍價(jià)：23,983,834.00元，保證金：2,000,000.00元，增價(jià)幅度：50,000.00元及其整數(shù)倍。

（二）1.拍賣(mài)標(biāo)的物成交后，需繳納的土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)，按相關(guān)規(guī)定由各納稅主體自行承擔(dān)、自行申報(bào)繳納。有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)前向相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)相關(guān)使用權(quán)變更及稅、費(fèi)繳納等情況。買(mǎi)受人未咨詢(xún)清楚導(dǎo)致的損失，出賣(mài)人概不負(fù)責(zé)。2.拍賣(mài)過(guò)程中網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)收取的軟件服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)買(mǎi)受人自行咨詢(xún)。3.本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明、圖片等，僅為買(mǎi)受人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為買(mǎi)受人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，請(qǐng)買(mǎi)受人根據(jù)自身需求自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、調(diào)查、了解、核實(shí)，未盡事宜，出賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。4.買(mǎi)受人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，標(biāo)的物因已知及未知的瑕疵導(dǎo)致無(wú)法辦理使用權(quán)變更登記手續(xù)、不能及時(shí)交付或者買(mǎi)受人無(wú)法有效使用的，不影響拍賣(mài)成交結(jié)果，不調(diào)整成交價(jià)格，買(mǎi)受人不得以此為由主張解除或撤銷(xiāo)競(jìng)買(mǎi)行為。

四、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）拍賣(mài)標(biāo)的物中地面建筑物和部分土地被六盤(pán)水華棟報(bào)廢汽車(chē)回收拆解有限公司占用，并在占用的土地上建設(shè)有大門(mén)、旗桿、鋼結(jié)構(gòu)大棚等構(gòu)筑物，設(shè)置了生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、體驗(yàn)館等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。該部分土地及房屋騰退經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致騰退意見(jiàn)，需要通過(guò)訴訟處理，不能在短時(shí)間內(nèi)完成。

（二）拍賣(mài)標(biāo)的物中部分土地被不明人員占用，現(xiàn)正在核實(shí)，核實(shí)占用人后及時(shí)要求騰退，可能需要通過(guò)訴訟處理，不能在短時(shí)間內(nèi)完成。

上述土地、建筑物的騰退將影響拍賣(mài)標(biāo)的物的交付，標(biāo)的物交付時(shí)間管理人不能確定，也不能預(yù)計(jì)大概時(shí)間。

（三）拍賣(mài)標(biāo)的物的土地用途為工業(yè)用地，利用土地所從事的產(chǎn)業(yè)性質(zhì)、類(lèi)別等須遵守六盤(pán)水高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃規(guī)定，買(mǎi)受人應(yīng)自行向六盤(pán)水高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)咨詢(xún)、了解，管理人不作任何承諾、保證。

（四）拍賣(mài)標(biāo)的物的土地使用權(quán)現(xiàn)處于人民法院查封狀態(tài)，管理人已向查封法院申請(qǐng)解除查封，可能影響標(biāo)的物權(quán)屬變更辦理時(shí)間。

五、聯(lián)系方式 

貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

聯(lián)系地址：貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)畢節(jié)路聯(lián)合廣場(chǎng)A座409室

項(xiàng)目聯(lián)系人：王經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：15761342234

六盤(pán)水華棟再生資源利用有限公司管理人

項(xiàng)目聯(lián)系人：陶律師

聯(lián)系電話(huà)：18708698250

六盤(pán)水華棟再生資源利用有限公司已被宣告破產(chǎn)。管理人已在阿里拍賣(mài)平臺(tái)拍賣(mài)六盤(pán)水華棟再生資源利用有限公司位于貴州省六盤(pán)水市紅橋新區(qū)的一宗工業(yè)用地使用權(quán)及地上建筑物。本次拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)移交，拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵由競(jìng)買(mǎi)人自行了解，管理人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所做的說(shuō)明和提供的資料等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。