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云盤010地塊招租
2024-10-15
項目名稱：云盤010地塊招租
項目編號：GP-C-ZL-2024542(542)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 2.35元/平方米/月
信息披露日期：2024-10-15 至 2024-10-21
| 標的情況簡介：標的位于位于貴州雙龍航空港經(jīng)濟區(qū)營盤古堡項目內(nèi)，招租面積為7082.09㎡。 | ||||||||
| 標的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■土地使用權(quán) □其他 | 標的是否有原承租戶： □是 ■否 | ||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||
| 電 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||
| 燃氣 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||
| 電話 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||
| 光纖 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||
| 有線電視 | □是 ■否 □未安裝 | |||||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（包括但不限于物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、其他生活及辦公等費用）。 2.租賃資產(chǎn)作為獨立的一個整體進行租賃權(quán)的招租，不可拆分。承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照標的現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租方同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6.承租方應(yīng)清楚土地存在隨時可能開展項目建設(shè)、土地收儲、出讓等活動，如在租賃期發(fā)生上述情形等，須無條件移交土地，不產(chǎn)生二次搬遷費用。（需提供承諾函） 7.退出機制：如租賃期間租賃標的因包含但不限于以下情況，如教育用地用于學(xué)校教育、土地規(guī)劃、收儲、后期標的規(guī)劃發(fā)生變更等等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行，招租方需收回租賃標的，自承租方收到出租方收回通知之日起30日內(nèi)，雙方簽訂的租賃合同自行終止，承租方無條件退還場地，且出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。承租方不以任何理由要求出租方給予任何賠償。出租方的通知方式包括但不限于電話、短信、微信、書面、公告等。（承租方需提供承諾函） 8.意向承租方應(yīng)在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 9.標的暫未辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證明。 | |||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||||
| 資格條件 | 承租方應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，在使用土地期間，法律法規(guī)規(guī)定需辦理相關(guān)審批手續(xù)（包括不限于用途變更、規(guī)劃、環(huán)保等審批手續(xù)）的，應(yīng)辦理相關(guān)審批手續(xù)，產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。（需提供承諾函） | |||||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責(zé)維護、繳納相關(guān)費用 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||||
| 用途限制 | 用于體育教學(xué)用地 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | ■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期不超過2年，免租期不超過2個月。 | |||||
| 租金掛牌價 | 2.35元/平方米/月 | 若租期為2年，租金從第二年起遞增5% | ||||||
| 租金付款方式 | □按月支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 先付租賃費后使用原則 | ||||||
| 租賃押金 | 2個月租金 | 合同簽訂后立即收取，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，保證金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（保證金不計息）。 | ||||||
| 交易保證金 | 4萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件和復(fù)印件；4、承租方承諾嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，在使用土地期間，法律法規(guī)規(guī)定需辦理相關(guān)審批手續(xù)（包括不限于用途變更、規(guī)劃、環(huán)保等審批手續(xù)）的，應(yīng)辦理相關(guān)審批手續(xù)，產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)（提供承諾函）；5、承租方承諾，已知曉土地存在隨時可能開展項目建設(shè)、土地收儲、出讓等活動，如在租賃期發(fā)生上述情形等，須無條件移交土地，不產(chǎn)生二次搬遷費用。（需提供承諾函）6、承租方承諾，如租賃期間租賃標的因包含但不限于以下情況，如教育用地用于學(xué)校教育、土地規(guī)劃、收儲、后期標的規(guī)劃發(fā)生變更等等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行，招租方需收回租賃標的，自承租方收到出租方收回通知之日起30日內(nèi)，雙方簽訂的租賃合同自行終止，承租方無條件退還場地，且出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。承租方不以任何理由要求出租方給予任何賠償，出租方的通知方式包括但不限于電話、短信、微信、書面、公告等（提供認可退出機制的承諾函）；7、現(xiàn)場踏勘表（需招租方簽字確認）；8、意向承租方登記表；9、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ √ ）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人：郭經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||||