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貴陽供銷再生資源發(fā)展有限公司資產(chǎn)招租項目（第一批）
2024-10-08
項目名稱：貴陽供銷再生資源發(fā)展有限公司資產(chǎn)招租項目（第一批）
項目編號：GP-C-ZL-2024526(526)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見標(biāo)的清單
信息披露日期：2024-10-08 至 2024-10-12
| 貴陽供銷再生資源發(fā)展有限公司資產(chǎn)招租項目（第一批） | |||||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2024526(526) | 信息披露期限：2024年 月 日-2024年 月 日（5個工作日） | ||||||||
| 標(biāo)的情況簡介：本次招租標(biāo)的位于，詳細信息詳見標(biāo)的清單。 | |||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：■是 □否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ■商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶： ■是 □否 | |||||||
| 備注 | |||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 電 | □是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6.標(biāo)的1、2、9、12、13、14未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。 7.標(biāo)的1、2、3、4、5、6、7、10、11、12、13、14存在原承租戶，在同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 8.標(biāo)的資產(chǎn)存在抵押情況。 9.意向承租方應(yīng)在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方簽字確認）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 | ||||||||
| 標(biāo)的明細清單 | |||||||||
| 標(biāo)的 | 資產(chǎn)名稱 | 資產(chǎn)位置 | 招租面積（m2） | 年租金（元/年） | 租賃期限 | 履約保證金（元） | 交易保證金（元） | 用途限制 | 備注 |
| 1 | 交易市場 | 交易市場 | 50 | 12000 | 4年 | 一個月租金 | 600 | 二手電子設(shè)備 | 存在原承租戶，原合同到期時間2024.8.31 |
| 2 | 交易市場 | 交易市場 | 25 | 6000 | 4年 | 一個月租金 | 300 | 縫紉 | 存在原承租戶，原合同到期時間2024.8.31 |
| 3 | 平橋巷37-1 | 平橋巷37-1 | 22.65 | 10872 | 4年 | 一個月租金 | 543.6 | 百貨 | 存在原承租戶，原合同到期時間2024.9.30 |
| 4 | 平橋巷37-2 | 平橋巷37-2 | 21.09 | 10116 | 4年 | 一個月租金 | 505.8 | 煙酒 | 存在原承租戶，原合同到期時間2024.12.31 |
| 5 | 平橋巷37-3 | 平橋巷37-3 | 10.44 | 5016 | 4年 | 一個月租金 | 250.8 | 煙酒 | 存在原承租戶，原合同到期時間2024.7.10 |
| 6 | 平橋巷37-5 | 平橋巷37-5 | 17.76 | 8520 | 4年 | 一個月租金 | 426 | 餐飲 | 存在原承租戶，原合同到期時間2024.9.30 |
| 7 | 平橋巷37-6 | 平橋巷37-6 | 25.94 | 12456 | 4年 | 一個月租金 | 622.8 | 通訊產(chǎn)品 | 存在原承租戶，原合同到期時間2024.9.30 |
| 8 | 平橋巷37-7 | 平橋巷37-7 | 19 | 9120 | 4年 | 一個月租金 | 456 | 空置 | |
| 9 | 平橋巷37-9 | 平橋巷37-9 | 11 | 5280 | 4年 | 一個月租金 | 264 | 空置 | |
| 10 | 平橋巷37-11 | 平橋巷37-11 | 27 | 19116 | 4年 | 一個月租金 | 955.8 | 診所 | 存在原承租戶，原合同到期時間2024.8.31 |
| 11 | 浣紗村后7號 | 浣紗村后7號 | 9 | 2400 | 4年 | 一個月租金 | 120 | 煙酒 | 存在原承租戶，原合同到期時間2024.12.31 |
| 12 | 浣紗村后8號 | 浣紗村后8號 | 9 | 2400 | 4年 | 一個月租金 | 120 | 庫房 | 存在原承租戶，原合同到期時間2024.9.30 |
| 13 | 浣紗村后9-10號 | 浣紗村后9-10號 | 13 | 3600 | 4年 | 一個月租金 | 180 | 庫房 | 存在原承租戶，原合同到期時間2024.9.30 |
| 14 | 新華路中段187號二層 | 新華路中段187號二層 | 243.71 | 73200 | 4年 | 一個月租金 | 3660 | 旅社 | 存在原承租戶，原合同到期時間2024.9.30 |
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■自然人 ■其他組織 □以上都可以 | 含個體工商戶 | ||||||
| 資格條件 | 無 | ||||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責(zé)維護和繳納相關(guān)費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||
| 用途限制 | 經(jīng)營品類要求詳見標(biāo)的明細清單 | 按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法行業(yè)。 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見標(biāo)的清單，自甲方將租賃標(biāo)的移交給乙方之日起開始計算。 | ||||||
| 租金掛牌價 | 詳見標(biāo)的清單 | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 遵循先交租金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首次租金，以后租賃費支付時間為上一期租賃期限屆滿20日以前支付下一期費用。 | |||||||
| 租賃押金 | 詳見標(biāo)的清單 | 1、合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，承租方需向招租方繳納年租金的20%作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔(dān)：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；（2）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失. 2、如不存在違約情況，在租賃期滿后5個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | |||||||
| 交易保證金 | 詳見標(biāo)的清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。6、《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方蓋章確認） | |||||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費 | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | |||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||
| 項目聯(lián)系人：張經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | |||||||||