白沙巷小十字聯(lián)建樓23號(hào)第一層房產(chǎn)招租
| 標(biāo)的名稱 | 白沙巷小十字聯(lián)建樓23號(hào)第一層房產(chǎn)招租 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目編號(hào) | GP-C-ZL-2020067(30) | ||||||||
| 標(biāo)的簡(jiǎn)介 | 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目位于貴陽(yáng)市中心小十字臨中山東路和富水南路交叉口，人流量較大，周邊主要經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)、餐飲、百貨等。該房屋所在的一層為該房屋的一部分，房屋內(nèi)部通水、電，下水可排放普通污水，無(wú)洗手間設(shè)計(jì)。已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，權(quán)證情況:《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》：黔（2016）南明區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0013438號(hào)，設(shè)計(jì)用途：商務(wù)金融用地/商業(yè)、金融、信息，證載房屋建筑面積144.73㎡，本次招租范圍為富水南路臨街部分，建筑面積99.66㎡。 | ||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況 | 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型 | 商業(yè)用房 | ||||||
| 備注 | |||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | 是 | |||||||
| 電 | 是 | ||||||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆分，承租方取得租賃權(quán)后須自行經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 4.裝修前應(yīng)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。 | ||||||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | 法人 | 承租方要求具有擬經(jīng)營(yíng)相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)：承租方為法人的，需在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)一年以上；承租方為個(gè)體工商戶的，提供本人具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍并在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)。 | ||||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||||||
| 經(jīng)營(yíng)歷史 | |||||||||
| 注冊(cè)資本 | |||||||||
| 其他 | |||||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 用途限制：租賃資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和用途為百貨、食品、輕餐飲等對(duì)排污和用水要求不高的行業(yè)。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，須經(jīng)招租方相關(guān)部門(mén)書(shū)面同意。 | |||||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | 3-5年 | 5年。裝修期為30天，裝修期內(nèi)免租金。 | ||||||
| 租金掛牌價(jià) | 200000元/年 | 租金按照每三年3%的比例進(jìn)行遞增，直至合同期滿。 | |||||||
| 租金付款方式 | 按季支付 | 按照先支付后使用的原則，承租方須在每個(gè)繳費(fèi)期的前20日內(nèi)向出租方繳納下一個(gè)季度租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同并收回標(biāo)的租賃資產(chǎn)。 | |||||||
| 租賃押金 | 第一年三個(gè)月租金 | 作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | |||||||
| 交易保證金 | 3萬(wàn)元 | 通過(guò)資格審核的報(bào)名人在接到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)繳納保證金的通知后的3個(gè)工作日內(nèi)，按標(biāo)的轉(zhuǎn)讓公告約定金額交納保證金至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)賬戶。如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。承租方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。 | |||||||
| 其他 | 報(bào)名人資格需經(jīng)招租方審核，審核通過(guò)的報(bào)名人將進(jìn)入下一步的交易程序：1、如通過(guò)資格審核的報(bào)名人是兩個(gè)或兩個(gè)以上的，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、如通過(guò)資格審核的報(bào)名人是一個(gè)，招租方可確認(rèn)報(bào)名方為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、承租方為法人的，提供具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍并在一年以上有效期的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；財(cái)務(wù)狀況資料（如：房產(chǎn)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、征信證明等）； 2、承租方為個(gè)體工商戶的，提供本人身份證原件和復(fù)印件；提供報(bào)名本人具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍并在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)及具有足夠履約保證的相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證明、征信證明等）；3、意向承租方登記表。4、繳退保證金須知。 | |||||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向承租方 | 不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| 標(biāo)的物掛牌申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 保證金賬戶號(hào)：2182010001201100013925 | ||||||||
| 掛牌公告時(shí)間 | 2020-10-13 | ||||||||
| 掛牌截止時(shí)間 | 2020-10-19 | ||||||||
| 聯(lián)系人 | 潘經(jīng)理 | ||||||||
| 聯(lián)系電話 | 0851-86793166 | ||||||||
| 附注 | 承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行；承租方按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||