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花溪大道北段15號(hào)招商
2024-09-24
項(xiàng)目名稱(chēng)：花溪大道北段15號(hào)招商
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024511(511)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 21600元/月
信息披露日期：2024-09-24 至 2024-09-29
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：標(biāo)的位于貴陽(yáng)市南明區(qū)花溪大道北段15號(hào)，招商面積為1200㎡。 | ||||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□是 ■否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □土地使用權(quán) | 標(biāo)的是否有原承租戶： ■是 □否 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.依照標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行招商。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)招商方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招商方同意就擅自施工，招商方將有權(quán)解除合同，造成的一切損失由經(jīng)營(yíng)方自行承擔(dān)。 3.經(jīng)營(yíng)方在經(jīng)營(yíng)期限屆滿后及非招商方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，招商方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 5.意向經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在報(bào)名前，前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》（需招商方簽字確認(rèn)）。意向經(jīng)營(yíng)方一經(jīng)報(bào)名參與，視為已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息，完全了解標(biāo)的物的情況，并接受本次招商標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 6.經(jīng)營(yíng)方自收到交易結(jié)果通知書(shū)或競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單之日起30日內(nèi)，需與招商方簽訂合同。若經(jīng)營(yíng)方未按照規(guī)定時(shí)限與招商方簽訂合同的，視為經(jīng)營(yíng)方單方放棄本次交易，本次交易取消。招商方有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)方給與一個(gè)半月的經(jīng)營(yíng)收益補(bǔ)償，經(jīng)營(yíng)方未支付補(bǔ)償金前，將不予退還其交納的交易保證金，該保證金由貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司暫行保管。待交易雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)或收到有權(quán)機(jī)構(gòu)的裁判文書(shū)時(shí)，按照雙方約定或者裁決要求予以處理。 7.本項(xiàng)目如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向經(jīng)營(yíng)方，采用“正向一次報(bào)價(jià)”網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。 8.本標(biāo)的存在原承租戶，租賃合同到期時(shí)間為2024年9月30日。若產(chǎn)生新的經(jīng)營(yíng)方，新的經(jīng)營(yíng)方需自行與原承租戶友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 9.《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》內(nèi)容詳見(jiàn)公告附件。 | |||||||
| 對(duì)經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)的要求 | 經(jīng)營(yíng)方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||||
| 資格條件 | 無(wú) | |||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 經(jīng)營(yíng)方裝修和經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||||
| 用途限制 | 根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)對(duì)應(yīng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。 | |||||||
| 對(duì)經(jīng)營(yíng)方式的要求 | 經(jīng)營(yíng)期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 5年（免繳收益期為三個(gè)月） | |||||
| 經(jīng)營(yíng)收益掛牌價(jià) | 21600元/月 | 經(jīng)營(yíng)收益每?jī)赡赀f增3% | ||||||
| 付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 采取先收取經(jīng)營(yíng)收益后交付使用的形式 | ||||||
| 押金 | 3個(gè)月經(jīng)營(yíng)收益 | 作為經(jīng)營(yíng)方對(duì)本次招商的標(biāo)的以及履約能力的保證，押金在經(jīng)營(yíng)期滿后按合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | ||||||
| 交易保證金 | 52000元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從經(jīng)營(yíng)方交易的保證金中扣除經(jīng)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向經(jīng)營(yíng)方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招商方審核并確認(rèn)其經(jīng)營(yíng)資格后，報(bào)名方即為最終經(jīng)營(yíng)方。 | 報(bào)名資料：1、經(jīng)營(yíng)方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、現(xiàn)場(chǎng)踏勘表（需招商方簽字確認(rèn)）；4、經(jīng)營(yíng)方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；5、意向經(jīng)營(yíng)方登記表；6、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||
| 經(jīng)營(yíng)方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||
| 確定經(jīng)營(yíng)方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂合同的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。 | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向經(jīng)營(yíng)方 | （√）A.不變更信息披露條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌，直至征集到意向經(jīng)營(yíng)方。 | |||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招商方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招商信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招商方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向經(jīng)營(yíng)方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名登記，并查閱招商標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與經(jīng)營(yíng)方接觸或協(xié)商標(biāo)的招商事宜； 5、所申請(qǐng)信息披露招商的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||||
| 附注：經(jīng)營(yíng)方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行； 意向經(jīng)營(yíng)方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招商標(biāo)的的詳細(xì)資料； （2）有權(quán)要求招商方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向經(jīng)營(yíng)方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招商涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：雷經(jīng)理，何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | ||||||||