關(guān)聯(lián)公告
北極星養(yǎng)老服務(wù)公司資產(chǎn)招租（第三批）（第三次掛牌）（延期）
2024-09-24
項目名稱：北極星養(yǎng)老服務(wù)公司資產(chǎn)招租（第三批）（第三次掛牌）（延期）
項目編號：GP-C-ZL-2024123(123)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2024-09-24 至 2024-09-29
| 招租資產(chǎn)清單 | ||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱 | 招租面積（㎡） | 招租底價（元/年) | 交易保證金（元） | 用途限制 | 是否有原承租戶 |
| 1 | 油漆發(fā)藍廠房2 | 593.56 | 78349.92 | 16000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 3 | 木材烘干房 | 250.81 | 50031.06 | 10000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 偏棚 | 131.49 | |||||
| 木材烘干房空地 | 228.15 | |||||
| 7 | 基建庫房 | 361.68 | 62549.39 | 15000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 基建庫房空地 | 154.73 | |||||
| 8 | 四車間實驗室 | 95.91 | 12660.12 | 2600 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 9 | 汽配電器庫 | 644.64 | 97415.604 | 20000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 汽配電器庫空地 | 311.19 | |||||
| 10 | 二車間廠房 | 555.79 | 73364.28 | 15000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 11 | 二車間廠房 | 504.43 | 66584.76 | 14000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 12 | 二車間廠房 | 663.89 | 87633.48 | 18000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 13 | 檢驗科辦公室 | 348.38 | 45986.16 | 10000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 14 | 基建木工房 | 168.36 | 49868.676 | 10000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 空地 | 698.11 | |||||
| 16 | 噴泡房 | 204.57 | 27003.24 | 6000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 17 | 總裝車間辦公室2 | 1219.76 | 117096.96 | 24000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 20 | 四車間廠房上層 | 547.77 | 100878.72 | 20000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 空地 | 333.5 | |||||
| 偏棚 | 37 | |||||
| 22 | 鍛工房 | 132.05 | 46339.8 | 10000 | 符合環(huán)保要求的生產(chǎn)，倉儲，禁止生產(chǎn)、儲存易燃、易爆、危險物品 | 無 |
| 空地 | 650 | |||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 | |||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | ■是 □否 □未安裝 | ||||
| 電 | ■是 □否 □未安裝 | |||||
| 燃氣 | □是 ■否 □未安裝 | |||||
| 電話 | □是 ■否 □未安裝 | |||||
| 光纖 | □是 ■否 □未安裝 | |||||
| 有線電視 | □是 ■否 □未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1、租賃資產(chǎn)作為獨立的一個整體進行租賃權(quán)的招租，承租方取得租賃使用權(quán)后不得進行任何形式的分租、轉(zhuǎn)租及違法經(jīng)營活動，否則招租方有權(quán)終止合同。 2、在租賃期限屆滿終止合同或非出租方原因中途終止合同的，承租方不得提出任何補償要求。 3、意向承租方應(yīng)在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方蓋章確認）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現(xiàn)狀、瑕疵、修繕、改造等一切情況。 4、意向承租方若承租標的用于加工、生產(chǎn)、化工倉儲等涉及環(huán)保部門管理的行業(yè)，需自行在標的所在地辦理環(huán)保審批手續(xù)，并獲得相應(yīng)批復(fù)。 5、租賃標的僅作為租賃合同簽約使用方式使用，如承租方需改變使用用途，應(yīng)征得招租方同意，并獲得行業(yè)相關(guān)主管部門的批準，涉及到房屋間隔、結(jié)構(gòu)、水電管線等裝修方案必須經(jīng)招租方同意并將裝修方案設(shè)計圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶夥絺浒?。否則，招租方有權(quán)解除合同，提前收回該出租標的。 6、租賃期間，出租房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)均由承租人負責，并承擔水電等費用。 7、如因政策性原因致使租賃合同無法履行的，合同自然終止，招租方不承擔違約責任。 8、標的所處區(qū)域為水源保護地，污染性工業(yè)不能入駐。 9、上述標的土地性質(zhì)為劃撥。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以 | 承租方為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊法人或自然人。 | |||
| 資格條件 | 意向承租方須提供詳細的經(jīng)營計劃書、具備良好的財務(wù)狀況及經(jīng)營能力。 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 加工、生產(chǎn)、倉儲等 | 承租標的經(jīng)營需合法合規(guī)，若在使用標的過程中發(fā)生違規(guī)、罰款等事宜均由承租方承擔，且招租方有權(quán)終止合同。同時。經(jīng)營項目一經(jīng)確定，如需變更須書面報招租方及相關(guān)部門同意。 | ||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期為3年 | |||
| 租金掛牌價 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式，按季度支付。 | ||||
| 租賃保證金 | 年租金的20% | 作為租賃房屋保證金，合同終止后無息退還。 | ||||
| 交易保證金 | 詳見招租資產(chǎn)清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；4、現(xiàn)場踏勘表(需招租方蓋章確認）；5、經(jīng)營計劃書；6、具備良好的財務(wù)狀況及經(jīng)營能力的承諾函；7、意向承租方登記表；8、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金須知執(zhí)行； 意向承租方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：雷經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-84702903 | ||||||