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工商養(yǎng)老公司17處房屋資產(chǎn)招租項(xiàng)目
2024-09-19
項(xiàng)目名稱：工商養(yǎng)老公司17處房屋資產(chǎn)招租項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-C-ZL-2024505(505)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)披露表
信息披露日期：2024-09-19 至 2024-09-25
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：詳見(jiàn)標(biāo)的清單。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標(biāo)的是否有原承租戶：詳見(jiàn)表的清單 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1、租賃資產(chǎn)作為獨(dú)立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權(quán)的招租，不可拆 分，承租方取得租賃權(quán)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 2、本次招租房屋無(wú)裝修期，如需裝修，承租方自行安排時(shí)間，租金需正常交納。承租方裝修前應(yīng)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。承租人在租賃期限屆滿后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。租賃期限屆滿，承租的資產(chǎn)及附屬設(shè)備、設(shè)施，承租方以正常使用狀態(tài)返還出租方。 3、租賃資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍為和周邊環(huán)境相適宜、對(duì)環(huán)保達(dá)標(biāo)的行業(yè)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目一經(jīng)確定，合同期內(nèi)如需變更，需經(jīng)公司審核后書(shū)面同意。 4、承租方需按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電氣等相關(guān)費(fèi)用。 5、同等條件下原租賃戶有優(yōu)先承租權(quán)，如產(chǎn)生新的承租戶，則由新承租戶與原承租戶自行協(xié)商辦理事宜。 | |||||
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | 承租方為法人組織的，需提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照外, 需信譽(yù)良好。承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件、經(jīng)營(yíng)用途說(shuō)明書(shū)。 | |||
| 資格條件 | ||||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | |||||
| 對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期1-3年 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 租金支付方式，按照先支付后使用的原則，租金按季支付，承租方須在每個(gè)繳費(fèi)期前10日向出租方繳納下一個(gè)季度租金；承租方不按期足額向甲方繳納租金超30日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃資產(chǎn)，且押金不予退還。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 | ||||
| 租賃押金 | 首年2個(gè)月租金 | 作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理（押金不計(jì)息）。 | ||||
| 交易保證金 | 按首年租金20%取整 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū)；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；經(jīng)營(yíng)用途說(shuō)明書(shū) 4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（以上資料加蓋公章或手印） | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （■）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)10個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：郭經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||
| 標(biāo)的 | 位置 | 招租面積（㎡） | 年租金（元） | 租金支付方式 | 免租期 | 是否有原承租戶及原租賃合同截止日期 | 是否辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及權(quán)證號(hào) | |
| 是否存在原承租戶 | 原租賃合同截止日期 | |||||||
| 1 | 鹽務(wù)街百草巷 | 20 | 12000.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.12.30 | 無(wú) |
| 2 | 鹽務(wù)街21號(hào)臨時(shí)門(mén)面1號(hào) | 11.88 | 81600.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.12.30 | 無(wú) |
| 3 | 鹽務(wù)街21號(hào)臨時(shí)門(mén)面2號(hào) | 11.88 | 81600.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.12.30 | 無(wú) |
| 4 | 鹽務(wù)街21號(hào)臨時(shí)門(mén)面3號(hào) | 11.88 | 81600.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.12.30 | 無(wú) |
| 5 | 鹽務(wù)街21號(hào)臨時(shí)門(mén)面4號(hào) | 11.88 | 81600.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.12.30 | 無(wú) |
| 6 | 鹽務(wù)街百草巷6號(hào)榮輝桂園8幢1單元4層3號(hào) | 22.48 | 6000.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.12.30 | 黔（2022）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0084211號(hào) |
| 7 | 鹽務(wù)街百草巷 | 26.78 | 6000.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.12.30 | 無(wú) |
| 8 | 鹽務(wù)街百草巷6號(hào)榮輝花園7幢單元1層1號(hào) | 167 | 427884.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.10.31 | 黔（2022）貴陽(yáng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0084249號(hào) |
| 9 | 花溪大道北段432-2號(hào) | 198.89 | 198648.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.12.24 | 黔（2022）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0084190號(hào) |
| 10 | 營(yíng)盤(pán)路68號(hào) | 39.36 | 7200.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.12.31 | 無(wú) |
| 11 | 民生路2號(hào)門(mén)面-8 | 7.82 | 26400.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.12.31 | 無(wú) |
| 12 | 民生路2號(hào)門(mén)面-9 | 23.4 | 43800.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.12.31 | 無(wú) |
| 13 | 馬王街2號(hào)廠房 | 1569.86 | 187200.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.12.31 | 黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0083205號(hào)等8本 |
| 14 | 馬王街2號(hào)廠房 | 1027.38 | 108000.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.12.31 | 黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0084407號(hào)等4本 |
| 15 | 陽(yáng)明路綜合市場(chǎng)E棟一層74號(hào) | 66.83 | 19200.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.10.31 | 黔（2021）貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0069971號(hào) |
| 16 | 勇烈路金鳳凰大廈左側(cè)滴水線內(nèi)臨時(shí)門(mén)面壹間（自編號(hào)：7號(hào)） | 5.94 | 24000.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.11.15 | 無(wú) |
| 17 | 觀水路238號(hào)工藝美術(shù)辦公樓2、4、5、6、7樓 | 750.95 | 312000.00 | 季度收取 | 無(wú) | 是 | 2024.11.30 | 黔2023貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)0018713號(hào) |