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凱里市行政機(jī)關(guān)事業(yè)單位營(yíng)養(yǎng)食堂招經(jīng)營(yíng)者項(xiàng)目
2024-09-10
項(xiàng)目名稱：凱里市行政機(jī)關(guān)事業(yè)單位營(yíng)養(yǎng)食堂招經(jīng)營(yíng)者項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：GP-D-ZL-2024486(486)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)： --
掛牌價(jià)： 1.6億元
信息披露日期：2024-09-10 至 2024-09-14
10.機(jī)關(guān)單位食堂統(tǒng)計(jì)表.xls
| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：該項(xiàng)目為凱里市行政機(jī)關(guān)事業(yè)單位營(yíng)養(yǎng)食堂招經(jīng)營(yíng)者，食堂共計(jì)115處，經(jīng)營(yíng)期限為25年。 | ||||||
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) ■其他 | |||||
| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 | 1.經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等）。 2.經(jīng)營(yíng)者不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。 3.經(jīng)營(yíng)者須提供：（1)餐飲服務(wù)：提供早餐、午餐，日常餐飲服務(wù)；（2）食品加工：具備食品加工能力，確保菜品新鮮、美味；（3）配送服務(wù)：為有需要的部門提供送餐服務(wù)；（4）會(huì)議餐飲：承接各類會(huì)議的餐飲服務(wù)需求。（5）培訓(xùn)與交流：作為員工培訓(xùn)和教育交流的場(chǎng)所。 4.經(jīng)營(yíng)者按照經(jīng)營(yíng)協(xié)議經(jīng)營(yíng)本項(xiàng)目，在經(jīng)營(yíng)期滿或者經(jīng)營(yíng)權(quán)終止后，無(wú)償移交政府。 5.經(jīng)營(yíng)者通過(guò)依法經(jīng)營(yíng)取得合理回報(bào)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。 6.經(jīng)營(yíng)者對(duì)應(yīng)當(dāng)更新和維修的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)立即更換和維修，不予更換和維修的，承擔(dān)違約責(zé)任。 7.經(jīng)營(yíng)者因不可抗力以外的其他原因需要提前終止經(jīng)營(yíng)權(quán)的，按照經(jīng)營(yíng)協(xié)議的退出條件，應(yīng)當(dāng)提前半年向經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)主體提出申請(qǐng)，經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)主體可以組織專家對(duì)企業(yè)運(yùn)行經(jīng)營(yíng)情況、設(shè)備、管理等進(jìn)行評(píng)估，在滿足交接條件后，經(jīng)經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)主體批準(zhǔn)，終止其經(jīng)營(yíng)權(quán)；未經(jīng)經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)主體批準(zhǔn)的，承擔(dān)違約責(zé)任。 8.經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)期間不得有下列行為：a轉(zhuǎn)借、出租、涂改、偽造經(jīng)營(yíng)許可證；b轉(zhuǎn)讓、出租經(jīng)營(yíng)權(quán)或者以承包經(jīng)營(yíng)、掛靠等方式變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)；c擅自將所經(jīng)營(yíng)的配套服務(wù)設(shè)施進(jìn)行處置或者抵押；d未經(jīng)授權(quán)或者超越經(jīng)營(yíng)協(xié)議約定范圍，從事經(jīng)營(yíng)；e擅自調(diào)整配套服務(wù)設(shè)施價(jià)格或者收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；f擅自停業(yè)、歇業(yè)；g不按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；h不履行普遍服務(wù)義務(wù)或者不履行養(yǎng)護(hù)、維修和更新義務(wù)，危及公共利益或者公共安全；i其他違法或者違反經(jīng)營(yíng)協(xié)議的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 9.經(jīng)營(yíng)者被實(shí)施臨時(shí)接管或者經(jīng)營(yíng)權(quán)提前終止后，原經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)主體規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將維持經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)正常運(yùn)作所需的資產(chǎn)和檔案，在正常運(yùn)行情況下移交經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)主體指定的單位。在指定的單位完成接管前，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營(yíng)權(quán)授權(quán)主體的要求履行職責(zé)，維持正常的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。 10.經(jīng)營(yíng)者須遵守國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章及配套設(shè)施服務(wù)規(guī)定，服從衛(wèi)生、價(jià)格等部門的管理。 11.經(jīng)營(yíng)者須在辦理配套設(shè)施服務(wù)經(jīng)營(yíng)備案及開(kāi)業(yè)的其他手續(xù)并設(shè)置收費(fèi)標(biāo)志牌后方可經(jīng)營(yíng)收費(fèi)。 12.經(jīng)營(yíng)者須在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，接受授權(quán)方的信用考核,考核制度由授權(quán)方另行制定。 13.經(jīng)營(yíng)者須在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，接受授權(quán)方對(duì)履行本協(xié)議條款情況的監(jiān)督檢查。 14.經(jīng)營(yíng)者須在經(jīng)營(yíng)協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。 15.經(jīng)營(yíng)者須按照國(guó)家和省頒布的產(chǎn)品和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，向用戶提供安全、方便、穩(wěn)定和價(jià)格合理的產(chǎn)品或者服務(wù)。 16.經(jīng)營(yíng)者須接受有關(guān)部門對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查。 17.經(jīng)營(yíng)者須按時(shí)將中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、年度報(bào)告、董事會(huì)決議、董事會(huì)成員和主要管理人員的變更等報(bào)授權(quán)主體備案。 18.定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)和更新改造，保證設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行良好。 19.對(duì)提供不合格產(chǎn)品和不履行服務(wù)協(xié)議給用戶造成損失的予以賠償。 20.經(jīng)營(yíng)者須對(duì)現(xiàn)有食堂進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，包括廚房設(shè)備更新、就餐環(huán)境改善、衛(wèi)生設(shè)施提升等。 21.經(jīng)營(yíng)者須引入智能點(diǎn)餐系統(tǒng)、支付系統(tǒng)等，提高服務(wù)效率和顧客體驗(yàn)。 22.經(jīng)營(yíng)者須提供早餐、午餐，餐飲服務(wù)，確保食品質(zhì)量和多樣性。 23.經(jīng)營(yíng)者須嚴(yán)格執(zhí)行食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查和清潔。 24.服務(wù)范圍：主要服務(wù)于凱里市政府機(jī)關(guān)的員工，滿足其日常餐飲需求。在滿足政府機(jī)關(guān)員工需求的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)向外部顧客開(kāi)放。 25：經(jīng)營(yíng)者須負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括食材采購(gòu)、菜單設(shè)計(jì)、員工管理、財(cái)務(wù)管理等；確保食品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，定期進(jìn)行顧客滿意度調(diào)查；遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括食品安全法、勞動(dòng)法等。 | |||||
| 對(duì)經(jīng)營(yíng)者資質(zhì)的要求 | 經(jīng)營(yíng)者性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | / | |||
| 資格條件 | 無(wú) | / | ||||
| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 | / | |||
| 安全生產(chǎn) | 經(jīng)營(yíng)者按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 餐飲服務(wù) | / | ||||
| 對(duì)經(jīng)營(yíng)者式的要求 | 經(jīng)營(yíng)期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上 | 經(jīng)營(yíng)期為25年，自授權(quán)方將標(biāo)的移交經(jīng)營(yíng)者之日起計(jì)算。 | |||
| 掛牌價(jià) | 1.6億元 | / | ||||
| 付款方式 | ■一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他： | 支付方式：一次性支付（先交后使用），在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。 | ||||
| 履約保證金 | 1600萬(wàn)元 | 經(jīng)營(yíng)者須在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)向招租方繳納1600萬(wàn)元作為履約保證金。如經(jīng)營(yíng)者存在以下任何一種違約情況，授權(quán)方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)： （1）經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借（標(biāo)的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)授權(quán)方同意不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借）； （2）經(jīng)營(yíng)者未按照合同約定及時(shí)足額的支付費(fèi)用，逾期超過(guò)30日； （3）經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)期間造成安全事故，對(duì)授權(quán)方造成負(fù)面影響或經(jīng)濟(jì)損失； （4）非授權(quán)方原因經(jīng)營(yíng)者提前終止或解除合同的。 2.如不存在違約情況，在經(jīng)營(yíng)期滿后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還經(jīng)營(yíng)者，履約保證金不計(jì)息。 | ||||
| 交易保證金 | 20萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從經(jīng)營(yíng)者交易的保證金中扣除經(jīng)營(yíng)者應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向經(jīng)營(yíng)者，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)授權(quán)方審核并確認(rèn)其經(jīng)營(yíng)資格后，報(bào)名方即為最終經(jīng)營(yíng)者。 | 報(bào)名資料：1、經(jīng)營(yíng)者為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、意向經(jīng)營(yíng)者登記表；4、交易保證金須知。5、踏勘承諾書（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td> | ||||
| 經(jīng)營(yíng)者按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) | ||||||
| 確定經(jīng)營(yíng)者后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《經(jīng)營(yíng)協(xié)議》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向經(jīng)營(yíng)者 | （ √）A.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向經(jīng)營(yíng)者。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本授權(quán)方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本授權(quán)方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向經(jīng)營(yíng)者均可到貴所進(jìn)行報(bào)名登記，并查閱標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與經(jīng)營(yíng)者接觸或協(xié)商標(biāo)的經(jīng)營(yíng)事宜。 5、所申請(qǐng)信息披露經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號(hào) | 開(kāi)戶名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開(kāi)戶行：貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：經(jīng)營(yíng)者交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向經(jīng)營(yíng)者享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次經(jīng)營(yíng)標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求授權(quán)方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向經(jīng)營(yíng)者負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對(duì)所了解到的本次經(jīng)營(yíng)涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：胡經(jīng)理 聯(lián)系電話：15186981772 | ||||||