4318.520000

 

 

20

個工作日

無

 

一、本次轉讓標的均系轉讓方通過公開競拍方式取得。其中，標的四、標的五轉讓方已完成產權證辦理。標的一、標的二、標的三因轉讓方暫無資金繳納契稅、印花稅，目前產權尚未過戶至轉讓方名下，待確定最終受讓方，簽訂《資產交易合同》且轉讓方收到受讓方的交易價款后，由轉讓方繳納繳稅辦證資金，將前述房產產權證過戶至轉讓方名下，再由轉讓方過戶到受讓方名下。
二、本次轉讓標的，轉讓方協(xié)助受讓方辦理過戶變更手續(xù)，房產過戶至受讓方所產生的相關稅費按照國家相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔；
三、本次轉讓標的按現(xiàn)狀轉讓，意向受讓方需自行進行盡職調查，全面了解轉讓資產狀況以及瑕疵。
四、本次轉讓分為五個標的，可單個標的受讓也可多個標的受讓。

 

1、本項目掛牌公告期間，意向受讓方可以對轉讓標的做盡職調查，自行對轉讓標的進行全面了解。轉讓方會對意向受讓方實施盡職調查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關備查資料。須自行對標的資產進行全面審慎的了解，一經遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產質量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產交易合同》、退還標的或拒付價款。
2、為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉讓方和產權交易機構扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉讓底價基礎上進行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《資產交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉為競價保證金，項目采取網絡競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《資產交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應價的；（3）違反交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。
3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產交易合同》的，產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費用。
4、受讓方按產權交易機構收費標準向產權交易機構交納服務費。
5、一次性付款的，受讓方與轉讓方簽訂《資產交易合同》后，在5個工作日內將交易價款一次性打入產權交易機構指定賬戶。采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價款的30%，并在合同生效之日起5個工作日內一次性打入產權交易機構指定賬戶；其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。