關(guān)聯(lián)公告
玉帶灣畔C區(qū)商業(yè)、辦公樓和25、28、29號樓招租項目中止后重新披露
2021-05-25
項目名稱：玉帶灣畔C區(qū)商業(yè)、辦公樓和25、28、29號樓招租項目中止后重新披露
項目編號：GP-C-ZL-2020010(05)
國資監(jiān)測編號： --
掛牌價： 詳見披露表
信息披露日期：2021-05-25 至 2021-05-31
| 招租信息披露申報表 | ||||||
| 玉帶灣畔C區(qū)商業(yè)、辦公樓和25、28、29號樓招租項目中止后重新披露 | ||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2020010(05) | 信息披露期限：2021.5.25-2021.5.31 | |||||
| 標的情況簡介：由于本次項目涉及標的較多，標的情況詳見標的清單。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.承租方需向招租方繳納一個月租金作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；若履約保證金被招租方扣除后且本協(xié)議繼續(xù)履行，承租方應(yīng)當在三日內(nèi)補足已扣除的履約保證金。 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：（1）承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租； （2）承租方在租賃期內(nèi)私自更換經(jīng)營業(yè)態(tài)； （3）承租方在租賃期內(nèi)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益等； （4）經(jīng)營期間違反國家相關(guān)規(guī)范、造成侵權(quán)或造成安全隱患等，被有關(guān)行政管理部門累計2次要求整改未整改； （5）承租方未按照合同約定及時足額的支付租金、物業(yè)服務(wù)費、水電費等費用，逾期超過15日； （6）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失。 7.如無違約的前提下，期限屆滿后，承租方結(jié)清相應(yīng)費用后，由招租方無息返還。 8、本次招租標的尚未辦理不動產(chǎn)登記權(quán)證，房屋面積為招租方自行測繪的面積。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 意向承租方必須同時滿足以下條件： 1.企業(yè)意向承租方須符合下列條件（不含個體工商戶） （1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢?yōu)闇剩?br/>（2）企業(yè)信用不存在污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。 2.個人意向承租方須符合以下條件（含個體工商戶） （1）年滿十八周歲，無犯罪刑事處罰記錄。 （2）未被納入失信被執(zhí)行人名單 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | ||||||
| 租金掛牌價 | 詳見標的清單 | 成交承租在簽訂合同前支付一個季度租金和租賃押金 | ||||
| 交易保證金 | 詳見標的清單 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔支付于本所的交易服務(wù)費用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名提交資料： 法人報名：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照復印件；法定代表人身份證復印件；授權(quán)代表辦理報名申請需提供授權(quán)書原件；授權(quán)代表身份證原件及復印件；企業(yè)提供信用不存在污點、無不良信用記錄、無納入失信被執(zhí)行人名單的承諾書。 自然人報名：自然人身份證原件及復印件；自然人提供無犯罪刑事處罰記錄未被納入失信被執(zhí)行人名單的承諾。（上述所有提交資料一式兩份，均需加蓋公章手印，相關(guān)原件備查） | ||||
| 承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：王欣怡 聯(lián)系電話：0851-86793166 | ||||||