關聯(lián)公告
貴州省銅仁市陽光錳業(yè)有限責任公司破產(chǎn)財產(chǎn)處置（標的二）（第二次掛牌）
2023-09-04
項目名稱：貴州省銅仁市陽光錳業(yè)有限責任公司破產(chǎn)財產(chǎn)處置（標的二）（第二次掛牌）
項目編號：QY-PC-2023-2
掛牌價格： 7,705,032.8元
掛牌時間：2023-09-04 至 2023-09-10
| 標的名稱 | 貴州省銅仁市陽光錳業(yè)有限責任公司破產(chǎn)財產(chǎn)處置（標的二）（第二次掛牌） | |||||||
| 標的類別 | 破產(chǎn)財產(chǎn) | 掛牌底價 | 7,705,032.8元 | |||||
| 掛牌起始日期 | 2023年9月4日 | 掛牌截止日期 | 2023年9月10日 | |||||
| 掛牌公告期 | 7日 | 發(fā)布渠道名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站 | |||||
| 一、轉(zhuǎn)讓方簡況 | ||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 貴州省銅仁市陽光錳業(yè)有限責任公司管理人 | ||||||
| 注冊地（住所） | / | |||||||
| 法定代表人 | / | |||||||
| 注冊資本 | / | |||||||
| 機構(gòu)類型（經(jīng)濟性質(zhì)） | / | |||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼（組織機構(gòu)代碼） | / | |||||||
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策情況 | 批準單位名稱 | 貴州省銅仁市中級人民法院 | ||||||
| 決議或決策類型 | t《變價方案》的債權(quán)人會議通過文件 □人民法院裁定文書 □其他 | |||||||
| 審議或批復情況 | 貴州省銅仁市陽光錳業(yè)有限責任公司《破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》中同意公開掛牌轉(zhuǎn)讓。 | |||||||
| 二、標的簡況 | ||||||||
| 資產(chǎn)公告信息 | 資產(chǎn)描述1 | 資產(chǎn)類型 | 土地使用權(quán) | |||||
| 權(quán)屬證明 | 銅市國用（2008）第0336號 | |||||||
| 權(quán)利類型 | 國有建設用地使用權(quán) | |||||||
| 資產(chǎn)所在地 | 銅仁市燈塔辦事處馬巖村木林組魚臘董處 | |||||||
| 資產(chǎn)信息 | 用途：工業(yè)用地 面積：宗地面積17658平方米 使用期限：2057年5月28日止 | |||||||
| 其他 | 未辦證部分土地（詳見“資產(chǎn)評估報告”） | |||||||
| 資產(chǎn)描述2 | 資產(chǎn)類型 | 房屋所有權(quán)證 | ||||||
| 權(quán)屬證明 | 1、銅房權(quán)證市房字第091102027003452號 2、銅房權(quán)證市房字第091102027003454號 3、銅房權(quán)證市房字第091102027003473號 4、銅房權(quán)證市房字第091102027003475號 | |||||||
| 設計用途 | 詳見“資產(chǎn)評估報告” | |||||||
| 資產(chǎn)所在地 | 詳見“資產(chǎn)評估報告” | |||||||
| 資產(chǎn)信息 | 建筑面積：1、1788.71 平方米 2、310.76 平方米 3、4157.81 平方米 4、476.28 平方米 | |||||||
| 其他 | 詳見“資產(chǎn)評估報告” | |||||||
| 權(quán)利人是否行使優(yōu)先受讓權(quán) | t是 □否 | |||||||
| 資產(chǎn)評估情況（如有） | 評估機構(gòu) | 貴州明志房地產(chǎn)估價經(jīng)紀有限公司 | ||||||
| 核準（備案）機構(gòu) | ||||||||
| 核準（備案）日期 | ||||||||
| 評估基準日 | 2023年7月31日 | |||||||
| 轉(zhuǎn)讓標的對應評估值 | 9,631,291.07元 | |||||||
| 重要信息披露 | 1.本標的系破產(chǎn)管理人依法履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項的職責，取得充分處置權(quán)，并承擔相應責任。 2.破產(chǎn)管理人將配合受讓申請方，為受讓申請方提供相應資產(chǎn)查閱，方便受讓申請方全面了解標的的具體情況。 3.受讓申請方根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，破產(chǎn)管理人不承擔任何責任。受讓申請方應對標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。受讓申請方請自行實地查勘，未查勘的視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 4.破產(chǎn)財產(chǎn)標的情況較為復雜，標的物僅以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓為準，法院及破產(chǎn)管理人不承擔標的物的瑕疵保證責任。 5.土地情況分兩部分，一部分為持證土地，一部分為未辦證土地。 6.買受雙方各自承擔過戶產(chǎn)生的相關稅、費，掛牌產(chǎn)生的相關服務費由受讓方承擔。 | |||||||
| 三、交易條件及交易保證金設定 | ||||||||
| 交易相關條件 | 價款支付方式 | t一次性付清全款 | ||||||
| 轉(zhuǎn)讓條件 | 1.本項目掛牌公告期間，轉(zhuǎn)讓方會對受讓申請方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。受讓申請方可詳細查閱有關備查資料，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔保情況等方面的瑕疵等為由拒簽《破產(chǎn)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付交易服務費，否則所繳納的交易保證金不予退還。 | |||||||
| 2.為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，受讓申請方一旦遞交受讓申請且交納保證金，如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉(zhuǎn)讓方和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）只征集到一個符合條件的受讓申請方，即在掛牌底價基礎上進行自主報價：a受讓申請方未進行有效報價的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的；（2）征集到兩個及以上符合條件的受讓申請方，即為競買人：a競買人單方撤回受讓申請的；b競買人未按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定按時提交競價文件的；c在競價中各競買人均未有有效報價的；d競買人通過競價方式被確定為受讓方后，未按照交易有關規(guī)則簽訂交易合同的；（3）違反交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 | ||||||||
| 3.轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的的相關服務費由受讓方承擔。 | ||||||||
| 4.在轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，再實現(xiàn)全部資產(chǎn)交割。 | ||||||||
| 5.受讓方的受讓資格確認之日起 3 個工作日內(nèi)，需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《破產(chǎn)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 | ||||||||
| 6.受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《破產(chǎn)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后，在 5 個工作日支付交易價款。 | ||||||||
| 受讓方資格條件 | 受讓申請方應具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加受讓。法律、行政法規(guī)和司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的，應具備規(guī)定的資格或條件。 | |||||||
| 是否允許聯(lián)合體受讓 | 否 | |||||||
| 保證金設定 | 是否繳納交易保證金 | 是 | ||||||
| 交易保證金交納金額 | 人民幣 190 萬元 | |||||||
| 交易保證金交納時間 | 掛牌公告有效期內(nèi)（工作日上午9：00至下午17：00） | |||||||
| 交易保證金交納賬戶 | 開戶行：貴州銀行股份有限公司銅仁錦江支行 戶名：貴州省銅仁市陽光錳業(yè)有限責任公司破產(chǎn)管理人 保證金賬號：060010 0018 0000 9742 | |||||||
| 交易保證金交納方式 | 銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬（以上述貴州省銅仁市陽光錳業(yè)有限責任公司管理人賬戶到賬時間為準） | |||||||
| 交易保證金交納相關事項 | 1.受讓申請方按標的掛牌公告的約定金額交納保證金至貴州省銅仁市陽光錳業(yè)有限責任公司管理人指定賬戶，即視為受讓申請方接受標的的交易條件，并以不低于掛牌底價受讓交易標的承諾的確認。 2.受讓申請方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其交易保證金全部轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。 3.受讓申請方未能成為最終受讓方的，所交納的交易保證金自轉(zhuǎn)讓方書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 | |||||||
| 四、掛牌信息 | ||||||||
| 掛牌公告期 | 自公告發(fā)布之日起 7 個自然日 | |||||||
| 掛牌期滿后若未征集到受讓申請方 | ( )A.不變更掛牌條件，按照15個自然日為一個周期延長掛牌，延期最多不超過3次。 | |||||||
| ( √)B.變更掛牌條件，重新掛牌。 | ||||||||
| ( )C.終止掛牌。 | ||||||||
| 掛牌期滿后若只征集到一個符合條件的受讓申請方 | ( √ ）A.在掛牌底價的基礎上協(xié)議交易。 | |||||||
| ( ）B.補登公告7個工作日后，若無新的受讓申請方，采取協(xié)議交易 | ||||||||
| 掛牌期滿后若征集到兩個或兩個以上符合條件的受讓申請方 | (√ )A.選擇網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。 | |||||||
| ( )B.選擇競爭性談判方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )C.選擇綜合評議方式確定受讓方。 | ||||||||
| ( )D.選擇其他交易方式確定受讓方。 | ||||||||
| 網(wǎng)絡競價加價幅度 | 1.競價起始價不低于掛牌底價。 | |||||||
| 2.加價幅度為 5 萬元元或 5 萬元的整數(shù)倍。 | ||||||||
| 3.競價人通過自備終端設備登錄競價系統(tǒng)，開始連續(xù)報價，每個競價人的每次報價須在300秒內(nèi)完成。 | ||||||||
| 最終受讓方受讓資格確認 | 1.若本項目只征集到一個符合條件的受讓申請方，以轉(zhuǎn)讓方出具的《受讓方資格確認函》下發(fā)時間為準。 | |||||||
| 2.若本項目征集到2個及2個以上符合條件的受讓申請方，以網(wǎng)絡競價結(jié)束后的《成交結(jié)果通知書》下發(fā)時間為。 | ||||||||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||
| 本轉(zhuǎn)讓方委托貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的對外公開掛牌轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所就本次確認的內(nèi)容在其官方網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布的轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： | ||||||||
| 1.本次財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關是我方真實意愿表示，我方對該財產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； | ||||||||
| 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應決策程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； | ||||||||
| 3.我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； | ||||||||
| 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所的相關交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 | ||||||||
| 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | ||||||||
| 六、受讓申請方享有的權(quán)利及義務 | ||||||||
| 受讓申請方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 受讓申請方負有以下義務： （1）遵守國家有關法律,法規(guī),規(guī)章及政策和貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則的有關規(guī)定； （2）對所了解到的本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密進行保密； （3）經(jīng)貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的項目，未經(jīng)同意，不得與轉(zhuǎn)讓方私下達成交易。 | ||||||||
| 七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金交退有關須知 | ||||||||
| 1．出現(xiàn)下列情形受讓申請方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方或監(jiān)管機構(gòu)明確交易方式及受讓方的致函送達本所起4個月仍未組織項目交易； (2)轉(zhuǎn)讓方對受讓申請方實質(zhì)性審查后未達到受讓申請方條件或參加競價未能成功； (3)監(jiān)管部門認為其他應退還保證金的行為。 除以上情形外，受讓申請方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2．受讓申請方存在下列行為的，本所將不予退還其所繳納保證金： (1)中途無故退出交易程序的； (2)在交易過程中惡意串通或惡意競價，擾亂正常交易秩序的； (3)違反《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)規(guī)定的。 本所作出不予退還保證金決定的，本所將與資產(chǎn)持有人進行協(xié)商。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，待資產(chǎn)持有人憑相關司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 4.資產(chǎn)持有人應于本所作出不予退還保證金之日起,兩年內(nèi)向司法機構(gòu)提出申請（向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁），并將有關部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金直至司法機構(gòu)作出判決或裁定，以有利于資產(chǎn)持有人對其損失的追償；若資產(chǎn)持有人怠于行使權(quán)利，本所暫行保管保證金的責任隨之消滅，并依受讓申請方的申請將扣除該標的應交納的服務費后的剩余保證金依法退還受讓申請方。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所將遵照本須知進行辦理。上述條款將在受讓申請方進行報名登記時予以書面告知，本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人：李律師 聯(lián)系電話：136 5856 9186 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人：王經(jīng)理 聯(lián)系電話：157 6134 2234 | ||||||||
1.保證金須知（破產(chǎn)資產(chǎn)類）.doc
2.交易風險提示函（破產(chǎn)資產(chǎn)類）.docx
3.意向受讓申請書（破產(chǎn)資產(chǎn)類）.doc
