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冊亨縣國有林場（弄差、宜哨、文佃、偉艾、偉祖工區(qū)）林木資產(chǎn)處置
2023-05-16
項目名稱：冊亨縣國有林場（弄差、宜哨、文佃、偉艾、偉祖工區(qū)）林木資產(chǎn)處置
項目編號：GP-D-ZC-2023147(132)
國資監(jiān)測編號： GR2023GZ1000168至GR2023GZ1000172
轉(zhuǎn)讓底價： 詳見子標的信息
信息披露日期：2023-05-16 至 2023-05-29
| 項目名稱 | 冊亨縣國有林場（弄差、宜哨、文佃、偉艾、偉祖工區(qū)）林木資產(chǎn)處置 | ||
| 項目編號 | 2023051001407 | ||
| 公告起始日期 | 2023-05-16 | 公告截止日期 | 2023-05-29 |
| 公告周期 | 10個工作日 | 公布媒體名稱 | 貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)、貴州省公共資源交易云網(wǎng)站 |
| 標的所在地 | 貴州省黔西南布依族苗族自治州冊亨縣 | 標的類別 | 其他 |
| 資產(chǎn)描述 | 標的一：為位于貴州省黔西南州冊亨縣八渡鎮(zhèn)弄差工區(qū)的依據(jù)《聯(lián)合造林分成協(xié)議》所示種植面積67.76公頃（1016.4畝）的桉樹林木資產(chǎn)。 標的二：為位于貴州省黔西南州冊亨縣秧壩鎮(zhèn)宜哨工區(qū)的依據(jù)《土地轉(zhuǎn)讓合同書》所示種植面積6.48公頃（97.2畝）的桉樹林木資產(chǎn)。 標的三：為位于貴州省黔西南州冊亨縣八渡鎮(zhèn)文佃工區(qū)的依據(jù)《場外聯(lián)營造林說明》所示種植面積38.47公頃（577.05畝）的桉樹林木資產(chǎn)。 標的四：為位于貴州省黔西南州冊亨縣八渡鎮(zhèn)偉艾工區(qū)的依據(jù)《土地承包合同》所示種植面積39.56公頃（593.4畝）的桉樹林木資產(chǎn)。 標的五：為位于貴州省黔西南州冊亨縣八渡鎮(zhèn)偉祖工區(qū)的依據(jù)《土地承包合同》所示種植面積28.27公頃（424.05畝）的桉樹林木資產(chǎn)。 | ||
| 子標的信息 |
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| 一、轉(zhuǎn)讓方簡況 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱： | ||
| 注冊地（地址）： | 冊亨縣者樓鎮(zhèn)擁軍路50號 | ||
| 負責人： | 郭忠選 | ||
| 注冊資本： | 75.5500 萬元 人民幣 | ||
| 經(jīng)濟類型： | 國有事業(yè)單位，國有社團等 | ||
| 經(jīng)營規(guī)模： | 小型 | ||
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼： | 125223277613876172 | ||
| 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓： | 否 | ||
| 內(nèi)部決策情況： | 其他類型 | ||
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu) | 區(qū)縣級財政部門或金融辦監(jiān)管 | |
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 冊亨縣林業(yè)局1152232700962061XM | ||
| 批準單位名稱 | 冊亨縣人民政府 | ||
| 決議類型 | 其他政府常務(wù)會議紀要 | ||
| 二、標的簡況 | ||||
| 資產(chǎn)評估情況 | 評估機構(gòu)： | 貴州京源伍木資產(chǎn)評估事務(wù)所（有限合伙） | ||
| 核準（備案）機構(gòu)： | 冊亨縣財政局 | |||
| 核準（備案）日期： | 2023-05-16 | |||
| 評估基準日： | 2023-04-24 | |||
| 賬面凈值（萬元） | 賬面原值（萬元） | |||
| 標的評估值： | 465.205243萬元 | |||
| 重要信息披露： | 1、根據(jù)黔京源伍木評報（2023）第4號所示情況: 標的一：位于冊亨縣八渡鎮(zhèn)弄差工區(qū)資產(chǎn)面積為67.76公頃，蓄積量9928.09立方米，林種為短倫伐期用材林、防護林，優(yōu)勢樹種為桉樹； 標的二：位于冊亨縣秧壩鎮(zhèn)宜哨工區(qū)資產(chǎn)面積為6.48公頃，蓄積量1269.43立方米，林種為短倫伐期用材林，優(yōu)勢樹種為桉樹； 標的三：位于冊亨縣八渡鎮(zhèn)文佃工區(qū)資產(chǎn)面積為38.47公頃，蓄積量4193.47立方米，林種為防護林，優(yōu)勢樹種為桉樹； 標的四：位于冊亨縣八渡鎮(zhèn)偉艾工區(qū)資產(chǎn)面積為39.56公頃，蓄積量5675.23立方米，林種為短倫伐期用材林、防護林，優(yōu)勢樹種為桉樹； 標的五：位于冊亨縣八渡鎮(zhèn)偉祖工區(qū)資產(chǎn)面積為28.27公頃，蓄積量2139.43立方米，林種為短倫伐期用材林，優(yōu)勢樹種為桉樹； 2、標的三：文佃工區(qū)評估范圍內(nèi)2個小班，屬聯(lián)合造林，依場外聯(lián)合造林說明，以資金分成方式分成，冊亨縣國有林場分成比例為60%；偉東村文佃組分成比例為40%；標的五：偉祖工區(qū)評估范圍內(nèi)3個小班，屬聯(lián)合造林，依場外聯(lián)合造林說明，以資金分成方式分成，冊亨縣國有林場分成比例為80%；八渡村偉祖組分成比例為20%。資金分成方式為交易完成后，由轉(zhuǎn)讓方在協(xié)議約定的時間內(nèi)，自行向各分成方進行分成支付。 3、若進行林木采伐，需根據(jù)《中華人民共和國森林法》及貴州省相關(guān)文件等的要求,并攜帶本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律文書申請采伐許可證，持許可證按標的所在地林業(yè)局采伐指標及規(guī)定進行采伐，如遇采伐指標數(shù)不足，可次年繼續(xù)申報采伐指標。 4、根據(jù)評估報告內(nèi)容，標的一：弄差工區(qū)25號小班0.87公頃桉樹林林木資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)僅有《冊亨縣秧壩林場與者聾村弄差組聯(lián)合造林分成協(xié)議》，經(jīng)評估機構(gòu)（或其委托單位）實地調(diào)查和核查，評估基準日其實際區(qū)劃林種為防護林地方公益林；標的三：文佃工區(qū)28、29號小班共38.47公頃桉樹林林木資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)僅有《場外聯(lián)營造林說明》，經(jīng)評估機構(gòu)（或其委托單位）實地調(diào)查和核查，評估基準日其實際區(qū)劃林種為防護林地方公益林；標的四：偉艾工區(qū)30號小班3.42公頃桉樹林林木資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)僅有《土地承包合同》，經(jīng)評估機構(gòu)（或其委托單位）實地調(diào)查和核查，評估基準日其實際區(qū)劃林種為防護林地方公益林。 5、意向受讓方需自行對標的林木及邊界情況進行核查，若存在有防護林公益林的，按照《國家級公益林管理辦法》相關(guān)規(guī)定，防護林公益林部分不得進行采伐。 6、標的按實際現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，請意向受讓方自行對該項目情況進行盡職調(diào)查，自行評判購買風險。 7、本項目在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔，交易服務(wù)費由受讓方支付。 | |||
| 三、交易條件與受讓方資格條件 | ||||
| 交易條件 | 價款支付方式： | |||
 一次性支付 |  分期支付 | |||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： | 1、本項目公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標的資產(chǎn)進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標的或拒付價款。 2、受讓方按要求支付轉(zhuǎn)讓款項后，雙方即進行資產(chǎn)移交，資產(chǎn)一經(jīng)移交，即由受讓方自行承擔保管責任，同時應(yīng)保證在資產(chǎn)移交之日起 日內(nèi)將購買資產(chǎn)全部撤出轉(zhuǎn)讓方場地； 3、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的搬移由受讓方負責，搬移期間所引發(fā)的安全等責任均由受讓方承擔； 4、為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應(yīng)價的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 6、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)收費標準向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納服務(wù)費。 7、受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》、保證金扣除交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；剩余交易價款在5個工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶。 | ||
| 保證金返還： | 意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自書面審核確認之日起5個工作日內(nèi)無息原路返還。 | ||
| 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔保、查封： | 否 | ||
| 是否允許聯(lián)合受讓： | 否 | ||
| 受讓資格條件： | 無 | ||
| 交易條件： | 無 | ||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金： | 是 | |
| 保證金交納賬號： | 2182010001201100013925貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||
| 交納金額： | 標的一：50萬元；標的二：6.5萬元；標的三：0.2萬元；標的四：27萬元；標的五：11萬元 | ||
| 交納時間： | 遞交意向受讓申請后交納，不得晚于公告截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) | ||
| 交納方式： | |||
| 銀行轉(zhuǎn)賬 | 其它 | ||
| 保證金交納事項： | 意向受讓方按標的轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價受讓交易標的承諾的確認。意向受讓方經(jīng)競價被確定為最終受讓方的，其競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。 | ||
| 四、信息公告期及交易方式 | |||
| 信息公告期滿后若未征集到意向受讓方： | B.變更信息披露條件，重新公告。 | ||
| 掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方： | 自主報價 | ||
| 信息公告期滿后若征集到兩個或以上符合條件的意向受讓方： | 網(wǎng)絡(luò)競價 | ||
| 五、轉(zhuǎn)讓方承諾 | |||
| 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 3、我方所提交的《信息披露表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。 | |||
| 六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù) | |||
| 意向受讓方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向受讓方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密保密。 | |||
| 七、附注：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知 | |||
| 1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功； (2)國資監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2.當出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費后，對保證金做出不予退還的決定： （1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； （2）提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的； （3）進入網(wǎng)絡(luò)競價程序后，無競買人進行報價，導致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的； （4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的； （5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的； （6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的； （7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形； （8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。 | |||
| 八、附注二：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易網(wǎng)絡(luò)競價有關(guān)須知 | |||
| 其他附件： | |||
| 九、交易所聯(lián)系信息 | |||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人： | 耿經(jīng)理、吳經(jīng)理 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話： | 0851-86793166、13885983999 |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系地址： | 貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座 | 交易機構(gòu)網(wǎng)址： | http://jiuhangye.cn/ |